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新地「天璽.天」次輪238伙沽清 提價2-3%加推149伙 @ 2024-10-14T Back Hot News
Keyword：天璽
Concept：啟德新盤天璽
新地(０００１６)旗下啟德「天璽．天」第１期昨天次輪即日沽清２３８伙,該盤加推１４９伙,折實平均尺價２．２８０８萬港元,最快本周末進行第三輪銷售。新地副董事總經理雷霆表示,「天璽．天」第１期昨天次輪銷售２３８伙,即日沽清全數單位;項目８天累售逾４６０伙,套現逾４０億港元。他表示,次輪向隅客比首輪多,故該盤加推５號價單,涉及１４９伙,單位輕微加價２-３％,加價幅度適中。新地代理總經理胡致遠指出,「天璽．天」第１期５號價單包括２４伙開放式、５８伙１房、５９伙２房及８伙３房,實用面積２３６-６９２方尺,折實售價５０９．５５-１８９０．６９萬港元,折實尺價１．８８２６-２．７５６１萬港元;相信第三輪入票情況會持續理想,最快本周末進行新一輪銷售。雷霆認為,今年第四季樓市復蘇步伐加快,該集團「推盤停不了」,明天發售元朗站「ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ ＩＩ」(ＴＨＥ ＹＯＨＯ ＨＵＢ 發展項目第 Ｃ 期)新一批單位,同系其他樓盤如啟德承豐道２６號「天璽．海」及北角「海璇 ＩＩ」亦持續錄得成交。 (ＢＣ)#新地 #天璽．天
周末有多個大型新盤出擊，部分出現買家大排長龍的盛況，刺激一手交投量。過去兩日（５日、６日）新盤市場錄得４５８宗成交，較上周急升８０％，創半年來最旺周末。當中，新地（００１６）旗下啟德天璽．天於周六進行首輪銷售，以價單形式發售２０４伙，即日全數沽清。
【明報專訊】市場憧憬本周施政報告或有利好樓市政策，惟本港兩大龍頭發展商新地（００１６）及長實（１１１３），未待政策公布，已密鑼緊鼓推售新盤。上周開紅盤的新地旗下啟德天璽．天，乘近期一手市況轉佳，昨日次輪銷售２３８伙亦沽清，即項目在過去８日累售４６３伙，占該期單位總數的５１％。另長實等黃竹坑港島南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ將接力，項目在過去兩天收約３０００票，最快於本周末開售。
雷霆(左)表示，天璽．天次輪即日沽清２３８伙，形容為銷情「勢不可擋」；右為胡致遠。(鍾式明攝)
新地天璽．天即日招標沽１１伙 最貴一伙７２８８萬、尺價３．６５萬天璽．天周六再賣２３８伙最平４７８萬 四房標售９１０３萬沽、尺價４．５萬啟德天璽．天加推新價單１２０伙 折實價４８１萬起啟德天璽．天首輪賣樓２０４伙沽清 有新香港人擬斥最多３０００萬入市新盤開賣排長龍 周末新盤錄４５８宗 啟德天璽．天首輪２０４伙沽清天璽．天周六首輪價單賣２０４伙 截收２．９萬票超額１４１倍｜新盤票王天璽．天暫收１．３萬票 周六價單賣２０４伙、入場費４７３萬 招標９６伙新地啟德天璽．天加推１２２伙 折實均價２０９３９元 入場４７３．７２萬新地天璽．天首日錄逾３５００人次參觀 最快下周首輪銷售
天璽．天次輪銷售沽清２３８伙 「西餅客」出動最大手連掃八伙
新盤市況升溫，《施政報告》本周三揭盅，新地旗下啟德票王新盤天璽．天，上周首輪銷售報捷後，發展商乘勢加推於昨日次輪銷售「添食」，仍能承接首輪旺勢，昨日吸引大批准買家到場，推出合共２３８伙順利即日沽清，更吸引大手客及俗稱「西餅客」繼續出動搶貨，昨日錄得多組大手投資客購貨個案，最大手豪擲約５６００萬連環掃８伙作投資收租用，亦不乏大手購６伙、３伙的買家。
新地啟德「地王級」新盤項目天璽．天昨次輪銷售再開紅盤，即日沽清２３８伙。發展商隨即加推１４９伙，折實入場約５０９萬元，折實平均尺價２２,８０８元，部分單位提價２％至３％，最快於周末再展開新一輪銷售。
各大新盤銷情理想，其中麗新發展的元朗「尚柏」昨日首輪發售９８伙，消息指至傍晚已售出９４伙，即日沽出首輪推售的９６％。周六新地發展的啟德「天璽・天」次輪２０４伙當日沽清，單日套現逾１５億元。由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作的「啟德海灣」，剛過去的周六日錄得約１１宗成交，套現逾９,３００萬元；新世界與遠東發展合作的啟德「柏蔚森」周末連沽２９伙，１０月不足一周已沽出共６４伙，套現逾４億元。

 
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