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金融時報：匯豐香港信用減損商業房貸急增4.5倍｜財經｜商業電台 881903 @ 2024-09-24T Back Hot News
Keyword：地產 商業 貸款 匯豐 高盛 銀行
Concept：目標價商業房地產 , 匯豐銀行香港商業地產貸款違約
報道指，截至６月底，匯豐在全球商業房地產貸款總額為７９０億美元，香港是匯豐最大的商業房地產貸款市場，占其風險敞口的４５％，上述的３２億美元不良貸款，占該行在香港商業房地產貸款總額的９％。
英國《金融時報》報導指，截至今年６月底，匯豐銀行香港的商業房地產貸款違約額大幅攀升至３２億美元（約２４９億港元），較半年前的５．７６億美元急增４．５６倍。報導指香港是匯豐銀行最大的商業地產貸款市場，而３２億美元的信貸減值貸款占匯豐在香港商業地產貸款總額的９％。
本港樓市持續低迷，並影響到港銀信貸素質，連龍頭大行匯豐也似乎不能幸免。外電報道，匯豐截至６月尾的香港商業房地產貸款違約，激增４．６倍至３２億美元。
根據財報顯示，截至今年６ 月３０ 日，匯豐銀在香港的商業地產貸款違約金額３２億美元，比６個月前的５．７６ 億美元增加４５６％。截至 ６ 月份，匯豐銀行的全球商業房地產貸款總額為 ７９０ 億美元，這３２億美元的不良貸款占匯豐銀行香港商業房地產貸款總額的９％。
匯豐今年中期報告更改披露方式，更清晰披露香港商業房地產貸款規模和質素狀況。於今年６月底，被歸類為「信貸減值」的香港商業房地產貸款達３２．２４億美元，占同類貸款的９．０５％。相對於２０２３年底，匯豐期內僅將５．７６億美元的香港商業房地產貸款列為「信貸減值」，僅占同類貸款的１．５６％。
報導引述匯豐銀行上半年財報顯示，截至６月３０日，匯豐銀行對全球商用房地產貸款總額達７９０億，違約金額達３２億，占該行香港商用房地產貸款總額的９％。比６個月前的５．７６億美元增加了４５６％。
截至６月，匯豐銀行的全球商業地產貸款總額為７９０億美元（約３３２２億令吉）。其中，３２億美元的「信用減值」貸款占匯豐在香港商業地產貸款總額的９％。
報導引述匯豐上半年業績指，該行現時全球的商業房地產貸款規模達到７９０億美元，香港是其最大市場，占總貸款額４５％，比例遠高於英國的１８％。而截至６月份，３２億美元的「信用受損」（ＣＲＥＤＩＴ ＩＭＰＡＩＲＥＤ）貸款占銀行在香港商業房地產貸款總額的９％。

 
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