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中國奧園主要股東引入戰略投資者 Multi Gold成單一最大股東 @ 2024-09-23T

Keyword：中國奧園引入 Multi Gold

Concept：成最大股東財經 , 股東引入戰略投資者

中國奧園(０３８８３)宣布，主要股東ＡＣＥＲＩＳＥＰＲＯＦＩＴＳＬＩＭＩＴＥＤ與ＭＵＬＴＩＧＯＬＤＧＲＯＵＰＬＩＭＩＴＥＤ訂立一份協議，據此，ＡＣＥＲＩＳＥ同意轉讓６２１,７２８,８７７股普通股予ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ。

消息面上，中國奧園公布引入戰略投資者。公告顯示，主要股東ＡＣＥＲＩＳＥ同意轉讓約６．２億股本公司普通股予ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ。據悉，轉讓事項完成後，ＡＣＥＲＩＳＥ及ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ將擁有公司約５．０２億股及約６．２億股股份的權益，分別占中國奧園於公告日期全部已發行股本的約１３．３１％及１６．４８％。中國奧園創始人郭梓文持有公司股份降至約６．１８億股，占中國奧園全部已發行股本約１６．３８％。ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ將成為公司單一最大股東。

這次中國奧園的股東變動無疑是房地產行業的一個重要事件。中國奧園在２０１９年銷售額突破千億元大關，但隨著市場變化，這幾年一直在艱難前行，甚至在２０２１年開始積極引入戰略投資者。阿聯酋的ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ作為專業投資機構，進駐後能否帶來新的活力和發展機會，還需時間檢驗。新股東的投資風格偏重可持續性和社會責任，這無疑為中國奧園未來的業務方向定下了基調，但公司依然面臨巨大的債務壓力。截至今年６月末，中國奧園的債務總額達７６２．０５億元，其中約５３４億元將於一年內到期。盡管上半年公司在境外債務重組後實現了扭虧轉盈，但未來的路依然充滿挑戰。整體來看，新戰略投資者的進駐或將帶來新的管理思路和投資理念，但能否徹底解決中國奧園的債務問題，仍需持續觀察。

中國奧園表示，董事會認為ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ很有可能與公司就現有或未來業務建立重要戰略合作關系，因此將ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ確認為戰略投資者。引入ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ作為戰略投資者後，自９月２０日起，郭梓文已由公司執行董事調任為非執行董事，並不再擔任董事會主席、公司提名委員會主席及上市規則第３．０５條項下的公司授權代表。公告還稱，郭梓文將繼續就公司的發展策略提供指導。

公告顯示，中國奧園主要股東ＡＣＥＲＩＳＥＰＲＯＦＩＴＳＬＩＭＩＴＥＤ（以下簡稱「ＡＣＥＲＩＳＥ」）同意轉讓公司普通股予ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ。轉讓事項完成後，ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ、ＡＣＥＲＩＳＥ以及郭梓文在中國奧園的持股比例分別為１６．４８％、１３．３１％和１６．３８％，因此，ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ將成為中國奧園單一最大股東，郭梓文將不再擔任公司控股股東。

中國奧園稱，董事會本著真誠認為ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ很有可能與公司就現有或未來業務建立重要戰略合作關系，ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ獲確認為「戰略投資者」，乃由於ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ對目標股份的收購以及其成為公司的主要股東代表ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ的長期戰略投資，並展現出ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ對中國前景的信心。轉讓事項將不會對公司整體營運及財務表現造成任何不利影響。

公告顯示，中國奧園從其主要股東ＡＣＥＲＩＳＥＰＲＯＦＩＴＳＬＩＭＩＴＥＤ處獲悉，於２０２４年９月２０日，ＡＣＥＲＩＳＥ與ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ訂立了一份協議，ＡＣＥＲＩＳＥ同意轉讓約６．２２億股股份予ＭＵＬＴＩＧＯＬＤ。

９月２０日，中國奧園發布公告宣布，引入戰略投資者中東投資集團ＭＵＬＴＩＧＯＬＤＧＲＯＵＰＬＩＭＩＴＥＤ成為公司第一大股東，創始人郭梓文也將董事局主席職位拱手讓給中東投資集團。

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