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【啟德新盤2024】承豐道全新現樓前臨維港減息搶閘- 樓市資訊 @ 2024-09-03T Back Hot News
Keyword：維港 雙鑽
Concept：雙鑽示位 , 啟德新盤維港
有業內人士指出，維港．雙鑽設不同戶型單位，其中更包括跑道區同系項目維港１號未有提供的開放式單位。而啟德區於８月錄得超過１６０宗租賃個案，相信項目細單位會吸引投資客購入長線放租，以及附近上班的專業人士選擇進駐；而２房及３房相信對九龍家庭客有吸引力。另外智慧綠色集體運輸系統能令區內配套更見完善，長遠有助增加潛力。
啟德新發展區醞釀新一輪推盤潮，中國海外發展(００６８８)旗下位於啟德跑道區的維港．雙鑽，周一(２日)上載售樓說明書至一手住宅物業銷售資訊網。項目由兩座樓高２６至２７層的住宅大樓組成，提供７０２伙，最細開放式單位實用面積由２４４方尺起。
中國海外(００６８８)發展的啟德海灣半島住宅項目維港．雙鑽，上載售樓說明書，提供７０２個單位，涉開放式至４房間隔，實用面積２４４至１７７０方尺。
踏入９月，美國有機會啟動減息步伐，發展商積極部署推盤。中海外（０６８８）旗下啟德跑道區現樓項目維港．雙鑽繼續進行軟銷，中海外地產董事總經理游偉光表示，項目擬短期內上載樓書。他補充，屋苑采用雙子大廈設計，提供７０２個單位，實用面積由約２４４至１,７７０方尺，設開放式至３房戶型，另有提供特色戶。
維港．雙鑽新盤雙子大廈樓書啟德
中海外維港．雙鑽提供７０２伙 ８月取得入伙紙 預計今年下半年開售上月３新盤１４８２伙獲批預售 按月增九成 天瀧、維港．雙鑽將登場中海外啟德跑道區項目命名「維港．雙鑽」 設兩座、涉７０２伙
新盤市場正醞釀新一輪推盤潮，焦點勢將落於啟德新發展區。早於去年１０月推售的啟德海灣第１期，最新公布推出新折扣優惠，變相減價，個別單位減幅約２１％。毗鄰的維港．雙鑽同日上載樓書，迅速部署推盤。
作為新盤供應重鎮的九龍東啟德，目前取得售樓紙但仍未開售的單位達７７００伙，包括中國海外（００６８８）位處啟德跑道區的維港．雙鑽，占７０２伙。該盤昨天上載樓書，短期內開放示范單位予公眾人士參觀。維港．雙鑽上樓書 已獲入伙紙中國海外地產董事總經理游偉光指出，維港．雙鑽設有兩幢住宅大廈，合共提供７０２ ．．．
麗新元朗新盤尚柏涉１１２伙 僅設２伙連花園戶 面積較室內大逾一倍中海外維港．雙鑽示位輕奢風設計 兩房無走廊 擬周內開價｜多圖何文田名鑽首錄成交 兩房７５４．６萬招標沽、尺價１７８３９元中海外啟德新盤「維港．雙鑽」公布樓書涉７０２伙 最細開放式２４４尺馬鞍山泓碧連沽３伙洋房 涉資２．８億 上月撻訂減價幾百萬重售啟德海灣Ｉ最高折扣增至３８．５％ 個別單位減價２成 入場價４６０．７萬起
中國海外旗下啟德新盤維港．雙鑽全速推盤，今首日度開放示范單位參觀，項目最快周內開價，首批不少於１４１伙。
啟德新盤加快銷售步伐，中國海外發展(６８８)旗下位於啟德海灣半島(ＰＡＲＫ ＰＥＮＩＮＳＵＬＡ)「維港．雙鑽」今日(３日)率先開放２個無改動示范單位及１個經改動示范單位予傳媒參觀，涵蓋一房及兩房間隔。
市場憧憬美聯儲９月中減息，啟德區成為新盤戰場。新地旗下啟德天璽．天及中國海外旗下啟德前跑道區維港．雙鑽准備於本月開價推售之際，同區開售近一年只售出９０伙、嘉華國際伙會德豐地產及中國海外發展合作發展的啟德海灣昨日突擊更新價單，新增優惠，變相減價，並於本周五起生效。５０伙指定一房及兩房單位折扣由２２％上調到２９．７５％至３８．５％，折實平均尺價１７,３８４元，貼近鄰近新世界伙拍遠東發展合作的柏蔚森７月首批折實平均尺價１７,１８８元，個別單位減幅達兩成，２８８尺一房單位折實４６０．７萬元入場。◆香港文匯報記者 梁悅琴
【明報專訊】踏入９月，市場憧憬美國啟動減息，發展商推盤意欲料重新趨活躍；據本報統計，本月一手市場估計將有８個主要新盤登場，涉逾２９００伙，而近年為新盤主要戰場的的啟德，將再成焦點。除早前已預告即將推出的新地（００１６）天璽．天外，位處跑道區、中海外（０６８８）發展的維港．雙鑽亦擬短期內以現樓形式推出，兩大新盤有機會正面對撼。業界估計，美國若落實減息，本月整體一手成交量，有機會反彈近兩倍至約１５００宗。

 
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