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啟德新盤｜啟德海灣最高折扣擴至38.5% 50伙指定單位最多減價2成 @ 2024-09-03T

Keyword：啟德海灣折扣減價

Concept：發展啟德海灣第 , 啟德海灣最高折扣

嘉華國際（０１７３）、會德豐地產及中國海外（０６８８）合作發展、位於啟德跑道區的啟德海灣第一期，今日（９月２日）公布新增折扣優惠，當中指定５０伙單位最高優惠折扣達３８．５％，折實價４６０．７萬元起，折實尺價１５,９２８至１５,９９７元，個別單位最高減價２成，整批折實平均尺價為１７,３８４元。

市區新盤通過大增優惠變相減價。嘉華國際(００１７３)、會德豐地產及中國海外發展(００６８８)合作發展的啟德海灣第１期，周一(２日)公布推出「置佳時機限定折扣」，將價單折扣率大幅上調至最高３８．５％，部分單位最低尺價降至約１５,９２８元。

嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展啟德海灣第１期項目更新價單，並推出全新付款計劃，基本折扣調高至２５％，並為５０個指定單位新增優惠，個別單位折扣率可高達３８．５％，變相減價發售。該５０個單位中，折實售價約４６０萬元起，折實平均尺價１７,３８４元。

發展商為５０伙指定單位設特別折扣優惠，涉及１６伙一房及３４伙兩房，個別單位最高折扣達３８．５％。上述５０伙折實入場為４６０．７萬元，折實尺價１５９２８至１８８３３元、即最多減價約２０％。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指，此舉屬跟隨大市，直言是「不計成本」。

啟德海灣第１期昨天修改３張價單，新增「置佳時機１５０天即供付款計劃」，選用該付款計劃可享樓價２５％折扣，指定５０伙額外有樓價４．７５％至１３．５％的限定折扣。該５０伙扣除最高樓價２９．７５％至３８．５％折扣後，折實售價４６０．７萬至９８３．４萬元，折實尺價１５９２８至１８８３３元。新價單將於本周五（６日）生效。

市場憧憬美國本月減息，發展商亦准備就緒提供折扣優惠，以便加快銷情。去年１１月起銷售、嘉華（０１７３）牽頭發展的啟德跑道區啟德海灣，公布最新部署，推出「置新時機１５０天付款計劃」，享有１０％折扣，加上原有的１５％折扣，合共有２５％折扣，另再抽出５０伙，提供限定折扣優惠，個別單位可享最高１３．５％折扣，即最高總折扣達３８．５％，整批折實均尺１７３８４元。

啟德海灣Ｉ最高折扣增至３８．５％個別單位減價２成入場價４６０．７萬起油塘親海驛ＩＩ最後一伙頂層戶１３８７萬沽、尺價１．９萬創項目雙破頂周末新盤錄３３宗按周跌近６成大手客連購３伙康城ＰＡＲＫＳＥＡＳＯＮＳ何文田名鑽下周一招標推６伙戶型涵蓋兩、三房１１月３０日截標北角海璇ＩＩ招標暫沽５伙吸金逾２．２億周日再推６伙單位招標九建西營盤項目命名半山名匯涉１１１伙最快下月底推售何文田朗賢峰ＩＩＡ期首批８４伙均價２０７７２元入場兩房９４１．２萬起

智通財經ＡＰＰ獲悉，由嘉華國際(００１７３)、會德豐地產及中國海外發展(００６８８)合作發展的啟德海灣第１期今天(９月２日)推出「置佳時機限定折扣」，指定５０伙，樓價折扣最高至３８．５％，折實平均尺價約１７３８４港元，個別單位有約２成折讓。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，市場預期美國本月降息，即將進入降息周期，目前是最佳置業時機，故啟德海灣第１期「不計成本，只求回本」，推出「置佳時機付款計劃」。

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