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跑馬地賽馬會體育會綜合大樓批建3幢住宅大廈 涉近50萬尺 @ 2024-08-21T Back Hot News
Keyword:份建築圖則 屋宇署 住宅 新聞 賽馬會 月批出
Concept:屋宇署批出 , 跑馬地香港賽馬會體育綜合大樓
屋宇署6月共批出12份建築圖則,其中港島2份、九龍3份及新界7份,涉及7項住宅及商住發展、1項商業發展、2項工廠及工業發展,以及2項社區服務發展。
香港屋宇署20日公布,2024年6月共批出12份建築圖則,當中包括港島2份、九龍3份及新界7份。這些圖則涉及7項住宅及商住發展、1項商業發展、2項工廠及工業發展,以及2項社區服務發展。此外,屋宇署亦獲准動工的建築工程項目共6個,完工後將提供3.73萬平方米的住宅建築樓面面積,共1,425個單位,以及3,885平方米的非住宅用途建築樓面面積。
屋宇署6月共批出12份建築圖則,當中7項為住宅及商住發展;包括跑馬地山光道48號的香港賽馬會體育綜合大樓,獲屋宇署批准重建為3幢21層高住宅大廈,並設4層低層樓面,提供住宅總樓面達約485,999方尺,並設1幢兩層高住宅康樂設施。
屋宇署今年6月批出12份建築圖則,其中最矚目為跑馬地香港賽馬會體育綜合大樓,獲批建3幢21層高分層住宅,涉及住宅樓面面積逾48萬方尺,馬會指上址原獲劃為住宅用途。綜合市場最新估值介乎43.74億至55.2億,即每尺樓面地價約9000至11360元。
屋宇署於今年6月批出12份建築圖則,當中包括7項住宅及商住發展、1項商業發展、兩項工廠及工業發展,以及兩項社區服務發展,其中香港賽馬會山光道48號體育綜合大樓,獲批建3幢21層高住宅大廈、以及1幢兩層高會所設施,涉及逾48萬方尺。
智通財經APP獲悉,香港屋宇署8月20日公布,6月共批出12份建築圖則,其中港島2份、九龍3份及新界7份。該署同時發出18份入伙紙,包括港島4份、九龍9份及新界5份。其中住宅用途的建築樓面面積有13.53萬平方米,共3237個單位;而非住宅用途的建築樓面面積則為4.42萬平方米。6月份新落成樓宇的報價總值約為35億港元。
此外,雅居樂去年透過強拍程序統一業權的九龍塘義本道6號龍圃別墅,據了解亦已由債權人接管,暫未落實如何處理。該項目的地盤面積約2.17萬方尺,今年初獲屋宇署批出一份建築圖則,可重建為1幢4層高低密度住宅大廈,可建樓面約2.534萬方尺。不過,依據該地現有地契條款,可建樓面約達3.9萬方尺。另也可與政府洽商,透過契約修訂及補地價,放寬至最高地積比率的3倍重建發展。

 

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