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去日本買樓的中國人:樓價3年狂升2倍 卻要注意這些隱藏高額成本 @ 2024-06-15T Back Hot News
Keyword:黃仁勳
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從事房地產服務的日本不動產研究所(位於東京港區)5月30日公布的國際不動產價格租金指數的4月調查結果顯示,東京和大阪的新房價格相比上次調查(2023年10月)的漲幅均為1.5%。超過了新加坡(1.3%)和紐約(0.3%)的漲幅,位居世界第一。這是自2010年開始調查以來,東京和大阪首次同時排名第一,日本房價的上漲勢頭突出。
但就算這樣,和北京、上海比起來也是小巫見大巫。TAMMY說,像大阪比較貴的中央區域,現在的房價在200萬日元一坪(1坪=3.3平米),相當於人民幣3.3萬元1平米,哪怕是東京,可能也就在5萬人民幣左右。「那這個價格,就吸引了蠻多國內的人來投資。」而且在前幾年,還是來自北上等一線城市的投資者居多,現在,許多蘇州、南京等二三線城市的人也開始關注日本的房產,尋找合適的機會。
2024年4月時,東京房價指數(以2020年10月=100)為107.3、大阪為116.6,皆較前次調查(2023年10月)上漲1.5%,房價增幅高居全球15個主要都市之冠。東京、大阪房價增幅並列全球之冠,為2010年開始進行調查以來首見,其中東京房價指數、增幅皆創史上新高紀錄。

 

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