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中國市場新聞 @ 2024-05-25T Back Hot News
Keyword:樓市 中國
Concept:中國樓市
在中國大部分城市紛紛宣布解除購房限制的基礎上,5月17日集中刺激樓市,「三箭齊發」——
【彭博】-- 中國4月工業增加值加速增長,但房價跌速加快、消費意外放緩仍透出寒意,美國宣布將對電動汽車等一系列中國商品上調關稅,也平添了些許陰霾。財政與貨幣寬松加碼壓力陡增之際,萬億特別國債發行上周五開閘,首批30年期需求向好;MLF結束縮量續作,降准降息窗口期後移。中國祭出迄今最強提振樓市組合拳,放松房貸政策的同時,設立3,000億元人民幣保障型住房再貸款,鼓勵地方政府購買未售出的住房,中資地產股連續第四周上漲。
中國樓市跌跌不休 央行再放大招(圖片: PAULA BRONSTEIN/GETTY IMAGES)
中國拯救樓市新舉措:鼓勵地方政府收購庫存商品房
中國官方上周五發布史上規模最大的房地產救市政策,包括降低首付、二套房貸可轉為首套利率、政府收購商品房轉作公租房等。分析人士表示,這可能會讓中國樓市短暫迎來一段小陽春,但最終難以持續,政府還可能變相趁火打劫,用低價收購建商精華區的爛尾樓以賺取差價,並在分期付款的過程中最後就不付了,變成一個「中國式的結尾」。
B中國政府推出被認為是迄今宣布的最大膽救市措施,央行出資3000億收購庫存,降低首付比例和房貸利率下限。救市大招能否激活樓市和提振整體經濟?中國發行首批超長期特別國債,今年內計劃分批發行1萬億元。最長期為50年,意義何在?舉債萬億對刺激經濟起到什麼作用?
【看中國2024年5月21日訊】(看中國記者文龍編譯/綜合報導)中國官方發布樓市救市措施後,各界反應平平,房地產開發商的股票也被投資者拋售。另有調查顯示,今年中國房價暴跌,銷售形勢惡化。

 

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