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【新盤票王】黃竹坑BLUE COAST加推422伙周六賣 @ 2024-04-10T04: Back Hot News
Keyword:Blue Coast
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長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋BLUE COAST今日加推4號價單共88伙,市值20億元。長實執行董事趙國雄表示,新價單屬「底繼續撈」價,價格調升3%,屬「溫和調整」,日後再加推時亦會加價,縱使如此,亦未到項目成本價。由於細三房價需求較大,今次加推提高該戶型占比共43伙。
新盤焦點:BLUE COAST加推88伙
黃竹坑站BLUE COAST加推88伙 首涉四房單位
長實(1113)與港鐵(0066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3期BLUE COAST 3B期,以「撈底價」開盤,該盤最新加推全新一張3號價單,提供174伙,折實平均尺價約23,892元。同時公布首輪銷售詳情,將於周六(6日)發售422伙。
長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋住宅港島南岸BLUE COAST,今加推96伙,折實平均尺價25,307元,該盤同步落實銷售安排,定於周六次輪推售價單184伙,同日推出36伙4房戶招標。
被問及項目可否做到即日沽清,長實執行董事趙國雄稱,最重要希望買家可揀到「自己滿意慨單位」,而今日開銷售現場氣氛熱烈,與香港經濟一樣逐步復蘇;雖受外圍因素影響,但仍非常樂觀,樓價亦會隨經濟向上調整,估計今年樓價上升機會達七成。他續稱,爭取短時間內加推單位應市,待合作伙伴審批後,便隨即公布4號價單及銷售安排,加推單位價錢將向上調整,如早前提及「BLUE COAST 」成本價為2.8萬元,向上調整價錢後,希望項目最後可以賺取微利。
鐵路新盤向來備受市場追捧,由長實及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋住宅港島南岸BLUE COAST,暫收逾4000票,以4號價單88伙計,超購逾44倍;發展商指,將盡快加推新一批單位,有機會本周六進行次輪銷售。
樓市前景未明,恆隆董事長陳啟宗更指香港樓價長遠會跟大陸趨同;若長遠本港樓價下跌,勢增強發展商加速去貨意欲。長實就趁撤辣後推出樓花期長達21個月的黃竹坑BLUE COAST,首批折實平均尺價21,968元,個別單位更低至18,998元,售價僅八百余萬元;低價宣傳策略果然奏效,位於紅磡的售樓處人山人海,周六原定首推138伙即時加推至售出413個單位,占總數422個的98%,幾乎一Q清袋,令長實即時淨袋80億元。
長實營業部首席經理郭子威表示,對BLUE COAST明天首輪銷售充滿信心,重申如果明天反應好,發展商會積極考慮加推單位應市。但單位售價或將會有較大幅度加幅,部分單位升幅約10%。

 

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