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SEASONS PLACE首批折實均尺1.4萬日出康城5年來新低1房447萬入場- 20240315 - 經濟 @ 2024-03-15T12:

Keyword：SEASONS PLACE 首批

Concept：首批折實 , 會德豐地產

ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ首張價單共１３０伙，折實售價４４７．２萬至９７９．３萬元，折實尺價１３５７６至１４７５７元，折實平均尺價１４１８８元，是會德豐地產同系日出康城第７Ｂ期ＧＲＡＮＤＭＯＮＴＡＲＡ，於２０１９年６月公布首批折實平均尺價１３９９９元以來，同區首批折實平均尺價近５年最低。

會德豐地產與港鐵（００６６）合作發展的將軍澳日出康城１２Ａ期ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ，今日（１４日）公布首張價單涉及１３０伙，折實平均尺價１４,１８８元。是次ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ的首批折實平均尺價１４,１８８元，較王新興集團旗下牛頭角新盤泰峰首批１６８伙，折實平均尺價１４,８０８元，更低出約４．２％。

【ＮＯＷ新聞台】樓市全面「撤辣」後，一手氣氛熾熱，日出康城１２Ａ期ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ推出首批單位，折實平均尺價逾１．４萬元，重返約５年前水平，發展商會德豐地產表示，開價是根據市況，並預期樓價今年可回升５％至７％。 "}");

會德豐及港鐵（０６６）合作發展的將軍澳日出康城１２期ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ今日開價，首批１３０伙，折實均價１４,１８８元，較去年８月同區毗鄰新盤平１６％，折實均價重返至２０１９年，當時同系ＧＲＡＮＤＭＯＮＴＡＲＡ折實均價１３,９９９元。而今次項目入場費為４４７．２萬元，為一個一房連開放式廚房單位，實用面積３２３平方尺，尺價１３,８４５元。

提供６５０伙的ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ位於日出康城１２期內，該期分為Ａ、Ｂ及Ｃ地盤，各由一座大廈組成。日出康城對上一個開售新盤，為去年８月由信置（００８３）等發展的凱柏峰ＩＩＩ，首批１３０伙以折實均尺１６,９３８元推售，換言之，ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ首推折實均尺比凱柏峰ＩＩＩ低約１６％；若以２０２２年６月的凱柏峰Ｉ首批１２８伙、折實均尺１７,８８８元比較，甚至低約２０％。

對比日出康城第１１Ｄ期凱柏峰ＩＩＩ去年８月推出首批單位，以樓價１５％折扣計算，折實平均尺價１６９３８元，ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ較之低約１６％；若對比日出康城第１１Ｂ期凱柏峰Ｉ於２０２２年６月公布首張價單，折實平均尺價１７８８８元，ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ更較之低約２０％。

會德豐地產與港鐵合作發展的ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ昨日開價，首批推出的１３０伙，面積３２３方尺至６６５方尺，涵蓋１房至３房，項目提供最高１２％折扣，折實平均尺價１４,１８８元，較去年８月由信和牽頭發展的毗鄰新盤凱柏峰ＩＩＩ首批單位即供折實平均尺價１６,９３８元，低出１６％。若與凱柏峰２０２２年６月首度推售時首批單位折實平均尺價１７,８８８元，ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ折讓幅度更逾２０％。

會德豐地產旗下將軍澳日出康城第１２Ａ期ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ，周四(１４日)公布首張價單，提供１３０伙，折實平均尺價約１４,１８８港元，較去年８月推出的日出康城第１１期凱柏峰ＩＩＩ首批低約１６％。是次一房單位折實入場費由４４７．２萬元起。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀公布，ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ首張價單涉１３０伙，包括３８伙一房、８７伙兩房及５伙三房戶，實用面積３２３至６６５方尺，扣除即供１２％折扣優惠，折實４４７．２萬至９７９．３萬元，折實尺價１３５７６至１４７５７元，折實平均尺價１４１８８元。較２０２２年中凱柏峰Ⅰ首批折實１７８８８元，折讓逾兩成，該盤作為集團在康城的壓軸一擊，黃光耀形容為「壓軸起動價」。

撤辣後發展商提速推盤，會德豐地產及港鐵（０００６６）合作的將軍澳日出康城ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ，昨公布首批１３０伙價單，屬撤辣後首個登場的鐵路項目，折實價４４７．２萬元入場，為同區自２０１７年後，

會德豐地產與港鐵(０００６６)發展的將軍澳日出康城第１２Ａ期「ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ」公布首張價單,涉及１３０伙,折實平均尺價１．４１８８萬港元,較２０２３年８月信置(０００８３)牽頭發展的日出康城第１１Ｄ期凱柏峰ＩＩＩ,首批折實平均尺價低約１６％。

參考區內對上一個開售新盤，為去年８月信置（００８３）等合作的凱柏峰ＩＩＩ，首批１３０伙，折實均尺１６９３８元，即ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ首推折實均尺低約１６％；若以２０２２年６月的凱柏峰Ｉ首批１２８伙，折實均尺１７８８８元比較，甚至低約２０％。

由會德豐地產與港鐵(０００６６)發展將軍澳日出康城系列１２Ａ期「ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ」，今日宣布將於周六以價單形式公開發售第１號價單(３Ａ３Ｂ)共１３０伙，包括３８個１房單位、８２個２房單位、５個２房梗廚、５個３房單位，實用面積介乎３２３至６５５平方尺。價單售價５０８．１萬至１１１２．８萬元，尺價由１５４２６元至１６７６８元。以最高折扣１２％計，折實售價由４４７．２萬至９７９．３萬元，折實尺價由１３５７６元至１４７５７元。

會德豐地產及港鐵發展的將軍澳日出康城ＳＥＡＳＯＮＳＰＬＡＣＥ，今公布首張１號價單，首批涉１３０伙，提供最高１２％折扣，折實價４４７．２萬元起，最平折實尺價１３,５７６元。若以定價計，整批市值約８．８億元。

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