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撤辣後首個新盤開售地產代理:樓市交投轉活躍四天做一個月的生意 @ 2024-03-03T20: Back Hot News
Keyword:Belgravia Place 新盤
Concept:新盤首輪
特區政府於新一份財政預算案全面為樓市「撤辣」,用家、投資者重新入市,一手貨尾交投即見轉旺,發展商亦加緊推售全新盤步伐。業界估計,本月至少有逾5,000伙新盤排隊登場,當中打頭陣於今天開售的長沙灣BELGRAVIA PLACE,昨晚截票累收 逾4,330票,超額登記逾30倍,反應熱烈,其他新盤緊接推出。業內人士相信發展商開價仍會克制,期望達至貨如輪轉的銷售策略,預期3月一手成交量有望回升至1,500至2,000宗水平,比2月份只有277宗大升5至6倍。◆香港文匯報記者 梁悅琴
財政預算案公布全面撤辣,近日各區樓市交投轉旺,無論一手新盤貨尾或二手屋苑放盤也錄得多宗成交個案。至於撤辣後首個全新盤恆地(0012)旗下長沙灣巴域街項目BELGRAVIA PLACE,將於今日(3月3日)展開首輪銷售共138伙,折實平均尺價15,888元,開放式戶入場費低至316.8萬元。該盤於昨晚截票,最終收逾4,330票,以首輪推售138伙計算,超額逾30倍。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,BELGRAIVA PLACE屬撤辣首個開售全新盤,位處九龍市中心,備受用家歡迎外,亦吸引長線投資收租客入市。公司買家出席率達7至8成,戶形以兩房較受歡迎,以用家為主,占8成,投資者亦有2成,比撤辣前明顯增加。該行亦有數組買家有意「一客四食」。市場轉勢向好,該項目於撤辣前開價,訂價克制,吸引大批買家入市,料項目今天可「一Q清台」。市場一手貨尾多,相信發展商意向先沽貨尾,全新盤將陸續應市。BELGRAIVA PLACE有條件加價加推,加幅預計2%至3%,預計有足夠承接力。
撤辣之後|首個開賣全新盤!BELGRAVIA PLACE首批138伙即日沽清 最快日內加推|長沙灣新盤
長沙灣新盤「BELGRAVIA PLACE
【明報專訊】樓市全面「撤辣」後,一手市場隨即起動,成「撤辣」後首個開售的全新盤、恆地(0012)長沙灣巴域街BELGRAVIA PLACE,樓花期約17個月,將在今日首輪銷售138伙,市場消息指出,項目過去8日累收逾4330票,以首輪銷售138伙計,超額認購逾30倍;另今日市場上最少5個新盤將進行新一輪銷售,如中洲火炭星凱.堤岸、藍田KOKO MARE等,合共約354伙,將力吸市場購買力。
樓市全面撤辣後,新盤市場隨即起動搶攻。由恆基旗下長沙灣新盤BELGRAVIA PLACE自推出以來連日掀起收票熱,該盤暫收超過2920票,以明日首輪推售138伙計,超購逾20倍,該盤將於今日截票。
財政預算案全面「撤辣」後,新盤成交繼續回升,一方面有發展商乘勢增優惠去貨,另一方面有全新盤趕著出籠。恆基地產旗下長沙灣巴域街BELGRAVIA PLACE將於周日發售首輪138伙之際,同系大埔美新里項目亦於今天命名,恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該盤有機會3月同步推售,並指全面「撤辣」後,新盤去貨率正溫和增加,預計第二及三季樓價平穩發展。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)
BELGRAVIA PLACE瞄准時機,在全面撤辣前搶閘開價,盡收撤辣效應,連日來登記量水漲船高,大量買家趁昨日最後一日沖刺,紛紛湧到售樓處入票,全場供買家填表入票的登記台,座無虛席,「爭台」入票的熱鬧場面屬近年罕見。
財政司司長陳茂波昨日(28日)公布《財政預算案》,宣布樓市全面撤辣,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,消息令外界對樓市普遍持樂觀態度。本地發展商亦加緊推出新樓盤,10新盤371單位將於周末蜂擁而出。其中,恆基地產長沙灣BELGRAVIA PLACE第一期,尺價微增0.5%至15,986元,部份單位價格上調2%。 另外,二手市場出現反價封盤現象。

 

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