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蔡冠深認為預算案應盡量保留香港國際化元素吸引外資- RTHK @ 2024-02-22T16: Back Hot News
Keyword：撤辣 樓市
Concept：預算案撤辣
中華總商會主席蔡冠深表示，關注目前本港經濟發展一般，股市低迷，樓市表現亦不理想，認為財政預算案重點應盡量保留香港的國際化元素，吸引外資來香港投資，包括鼓勵更多一帶一路國家企業來香港上市，又建議因應樓市回落適當撤辣，帶動交投重新活躍。 蔡冠深在中總團拜後表示，近期香港零售市道受到經濟及市民北上消費影響，認為本港應提升綜合競爭力，與深圳錯位發展。 他說，內地在服務和價格上較有優勝，但香港亦有不少本土特色，政府亦舉辦很多大型盛事吸引內地游客，認為政府應更著重吸引旅客來港消費。 蔡冠深又指，中總全力支持政府就基本法２３條立法，認為維護國家安全是各國頭等大事，有助維持安全和穩定的營商環境，吸引企業和資金來香港投資，立法越快越好，相信經過解說後，外資亦會理解立法原意。
樓市交投持續萎縮，市場正在等待財政預算案會否再為樓市「辣招」減辣，甚至是全面「撤辣」。地產建設商會表示，在預算案發表前希望有機會再與財政司司長陳茂波會面，表達業界對「撤辣」的聲音。
本港經濟復蘇步伐不似如期，加上在息口高企環境下，樓市表現疲弱，樓價近２年來已累跌約２０％，連帶負資產個案亦急升。近日政界、地產業界呼吁政府為樓市「撤辣」聲音與日俱增，以穩定樓市發展，為市場注入新動力。業界人士指，現階段全面撤辣不會刺激樓價升，只會令樓價止跌回穩。
財政預算案２０２４下周三（２８日）發表，中原集團創辦人施永青周二（２０日）在新春記招表示港府若不撤辣，社會將要面對資產大量蒸發風險，消費意欲及投資能力都被破壞，當中各種「政治後果」不是政府可以承擔。
大公文匯全媒體報道，新一份財政預算案將於月底公布，香港中華總商會月前向特區政府提交意見書，就公共資源運用、人力資源配套、提振營商信心、優化產業發展和加強區域合作等提出共８大范疇３５項建議。中總認為，預算案必須著力支持及優化有助提振本港營商與投資環境的政策措施，包括研究全面撤銷房地產交易印花稅的相關樓市「辣招」，讓本港樓市正常運作，重建市場信心。另外，中總建議當局進一步降低股市印花稅、爭取更多海外企業在港上市，並在外匯基金投資組合加大對優質港股的投資比例等，為股市注入更大動力。
市場憧憬下周財政預算案推出減辣或撤辣措施，會德豐地產主席梁志堅表示，近日與財爺陳茂波會面，已經講清楚最新情況，相信政府了解市況 ，又指目前不是撤辣問題，而是整體經濟問題，直言「經濟唔掂，地產都冇得做」。
【ＮＯＷ新聞台】中原集團創辦人施永青在本台節目《時事全方位》指，樓市低迷會影響整個社會，現時是撤辣的時機，如果處理不當會影響政府公信力。 施永青：「社會對市場的看法基本上已形成共識，覺得市場正調整向下，但政府可能仍擔心撤辣後會否(樓價)上升，人們覺得現時不用擔心這些事，社會的判斷和政府的判斷產生差異的時候，如果政府是對的，堅持下去證明你是對的，當然很好，政府堅持自己一套，最後證明是錯的，政治問責官員便有後果。」#要聞
施永青指第一個轉機為政府全面撤辣，直言財政預算案將會是最後機會。上一次施政報告政府指害怕全面撤辣會令樓價上升，影響年輕人置業。但現在市況已有明顯轉變，市場上資金流入不足，當有人要套現都有困難，如政府全面撤辣可以令更多資金流入市場。他又認為，如果再不全面撤辣，資產價值大量蒸發、消費力大幅下降導致的各種政治後果，並不是政府可以承擔。
財政司司長陳茂波下周三（２８日）公布下年度財政預算案，多個政黨及主場均期望屆時會宣布樓市全面「撤辣」，其中民建聯也主張「撤辣」認為樓市辣招已不合時宜。作為該黨財經事務發言人的立法會議員陳仲尼於今日（１９日）午膳時間，化身財神，並自備「大刀」和「辣招」，即時切辣椒以示對預算案的期望。
施永青指，第一個轉機是政府必須調整房地產政策，理解政府之前不全面「撤辣」因擔心樓價上升，影響年輕人置業。實際上現時市場資金不足，應將不合時宜的辣招撤銷，引導資金進入房地產市場，幫助有需要套現的業主。他坦言，今次《財政預算案》是全面「撤辣」的最後機會，否則下個階段社會出現資產大量蒸發、社會上消費意欲及投資能力均受破壞。

 
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