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內房「白名單」 救不了內房- 香港經濟日報- 趨勢- 研究報告 @ 2024-02-06T08: Back Hot News
Keyword：白名單 項目
Concept：中國碧桂園 , 房地產項目融資白名單
中國住房和城鄉建設部（住建部）日前召開城市房地產融資協調機制部署會，會上表示，在１月底前釋出第一批房地產專案融資白名單，其將可爭取貸款。房地產項目是否被納入專案白名單，將由城市房地產融資協調機制評估、送案。
據報碧桂園有逾３０個項目獲列入白名單，後續廣東、湖南等項目亦有望入選，世茂集團已申報４０個項目，當中有１６個入選，融創中國有逾９０個項目入選，雅居樂位於重慶、廣州等多個城市的項目亦入選。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"３"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":"
中央之前著各地建立房地產融資協調機制，提出可以給予融資支持的房地產專案名單。據了解，目前碧桂園(０２００７)確認已獲批進入「白名單」的項目超過３０個，包括河南、湖北、四川、山東、重慶等地的多個項目均在屬地政府「白名單」內。後續，廣東、湖南、東北等地項目根據政府審批預計有望陸續進入「白名單」。
據悉，碧桂園進入「白名單」的項目超過３０個，其中涉及河南、湖北、四川、山東、重慶等地的多個項目，而相關項目將獲得融資支持，有助緩解碧桂園當前所面臨的資金壓力，推動保交付、資產盤活，提升項目可持續經營能力。
近日內地多個城市接連發布首批給予房地產項目融資「白名單」，繼碧桂園（２００７）確認逾３０個項目獲批進入「白名單」後，融創（１９１８） 亦有逾９０個項目入圍第一批「白名單」。
【財新網】房地產融資協調機制開始運轉，多個城市接連發布首批房地產項目融資「白名單」，部分出險房企旗下項目名列其中。近期，碧桂園（０２００７．ＨＫ）、世茂集團（６００８２３．ＳＨ）、中國奧園（０３３８３．ＨＫ）、金科股份（０００６５６．ＳＺ）等多家房企均宣稱，旗下多個項目進入各地融資「白名單」，部分項目已經獲得貸款。
多家內房商披露，旗下項目獲列入地方政府的「白名單」，可獲得項目貸款支持。當中，碧桂園較早時回應外電時表示，已有３０多個項目獲列為適合獲得融資支持的項目。
世茂股份宣布，入圍白名單的房地產項目有１６個，主要位於廣東、湖北、重慶、江蘇、天津、遼寧和山東等地。其中，武漢錦繡長江項目已落實融資方案並實現回款，其他項目正在地方政府的支持下，與金融機構溝通融資方案。
【房地產新氣象：７０多個項目入選融資「白名單」】近期，中國多個城市的房地產融資「白名單」項目名單逐漸明朗化，多家房企旗下項目成功入選。這標志著房企融資環境開始松動，利好房地產市場穩定和發展。其中，包括碧桂園、世茂集團、金科股份等知名房企的超過７０個項目，已確實進入「白名單」，將有助於改善企業流動性，促進房產與金融的良性循環。
陷入債務危機的中國房產巨擘「碧桂園」傳出好消息，《華爾街見聞》報導，在中國首批房地產融資協調機制項目「白名單」在１月底前釋出後，碧桂園隨即對符合要求的項目積極申報。目前傳出碧桂園已有超過３０個項目確定入選首批房企白名單，項目涉及預計５省市，有望讓碧桂園緩解資金龐大的壓力。
中媒周日報導指出，在中國首批房地產融資協調機制項目「白名單」落地後，碧桂園隨即對符合要求的項目積極申報。據接近碧桂園人士透露，目前碧桂園確認已獲批准入選首批房地產「白名單」的項目超過３０個，涉及河南、湖北、四川、山東、重慶等５省市，而碧桂園廣東、湖南、東北等地的項目，也有望陸續被列入「白名單」。
大房企終於等來了融資「白名單」 ２月以來，房地產項目融資「白名單」在多個城市接連發布，碧桂園、世茂等多家出險房企項目位列其中。回首過去幾年民營房企經營情況，自２０２１年恆大危機爆發，多家高槓桿房企相繼出險，之後境內外債務問題蔓延。到２０２３年，曾經的「碧萬融恆」已輝煌不再。此時發布的「白名單」將如何緩解房企融資壓力？已經出險的房企能收獲哪些利好？來看我們對民營房企近況的專題梳理
另一個公布全省白名單情況的湖北省，第一批白名單項目２２１個，融資需求７１２億元。其中，武漢市涉及房地產項目１０１個，涉及融資需求５４１．７３億元。此外，在目前公布白名單的城市中，重慶公布的地產項目達到３１４個項目，融資需求約８３０億元。成都、昆明的白名單地產項目也在２００個以上。
消息面上，近日，城市房地產融資協調機制加快落地，首批房地產項目「白名單」相繼出爐。碧桂園相關人士表示，在首批房地產項目「白名單」落地後，碧桂園迅速行動，對符合要求的項目進行申報，目前確認已獲批進入「白名單」的項目超過３０個，其中涉及河南、湖北、四川、山東、重慶等地的多個項目。據悉，接下來碧桂園進入「白名單」的相關項目獲得融資支持，有助於緩解碧桂園當前所面臨的資金壓力，推動保交付、資產盤活，提升項目可持續經營能力。

 
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