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《內地樓市》廣東:盡快交出第一批給予融資支持項目名單 @ 2024-02-02T08: Back Hot News
Keyword:房地產 融資 白名單 內房 項目 中國
Concept:房地產融資白名單
據內地《證券時報》報道,現時廣西南寧市已建立房地產融資協調機制,並向當地金融機構推送了第1批107個房地產項目白名單,當地首筆白名單開發貸款,涉及3.3億元人民幣。","SEQUENCE":"2"},{"NEWSTYPE":"TEXT","VALUE":"
報道亦指,重慶市亦透過房地產融資協調機制,梳理首批房地產項目白名單,涉及314個項目,融資需求約830億元人民幣,涉及22家融資機構,項目白名單已向28家主要銀行推送。
消息面上,據新華社報道,城市房地產融資協調機制加快落地見效,第一批項目「白名單」預計將於1月底前落地並爭取貸款。此外,廣州市人民政府辦公廳發布《關於進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》,優化調整限購政策,在限購區域范圍內,購買建築面積120平方米以上(不含120平方米)住房,不納入限購范圍。
近日,監管部門對房地產融資的支持力度持續升級。目前,廣西南寧、重慶、哈爾濱、昆明、青島等多地宣布已建立房地產融資協調機制,並梳理出首批房地產項目「白名單」。市場分析,從某種程度上,「白名單」的出台速度超出預期,也體現出監管部門對房地產融資的高度重視。預計未來一段時間,各主要城市將陸續出台「白名單」,對房地產的金融支持也將更加精准。
自2020年第三季向內房畫出「三條紅線」,多間房企出現債務違約。某民營房企的管理層則認為,「白名單」要解決的是出險房企的融資需求,只要項目能夠正常開發,集團融資就能以時間換空間,最後做到軟著陸。此外,有大型民營房企表示,肯定積極爭取上項目白名單,稱兩個月前已在跟銀行溝通,但現在還沒有確切消息。有廣州某國有商業銀行的內部人士就透露,兩個多月前已提交了一份涉及30多間房企的白名單給省行,最後能覆蓋多少間尚不清楚。從銀行經營安全角度出發,首批進入白名單的項目,仍是經營比較穩健的房企,即使有出險房企項目,也是少數。

 

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