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今日信報- 地產市道- Elize Park尺價26688 高同區新盤一成 @ 2024-01-31T08: Back Hot News
Keyword:Elize PARK 新盤 旺角 開價
Concept:首批折實 , 旺角新盤開價
樂風集團旗下旺角東洗衣街單幢新盤ELIZE PARK今日(30日)公開首張價單,涉及30伙單位。該盤入場費及尺價最平單位為6樓B室,折實入場費599.82萬元,尺價近24,583元,折實平均尺價近26,688元。是次ELIZE PARK首批折實均價高達26,688元,較去年10月份永義國際何文田新盤譽林首批30伙的折實均價20,936元,高出約27%。
同區上個新盤為2022年8月推出的旺角LARCHWOOD,首張價單折實均尺20,888元;今次ELIZE PARK有別於近年新盤越賣越平的情況,首批折實均價較2年前高近28%。而對比2022年4月推出的旺角利奧坊.壹隅首批折實均尺23,928元,則高約12%。
樂風集團發展的住宅項目旺角新盤ELIZE PARK今日開價!首批30伙,折實平均尺價約26,688元,折實入場費599.82萬元,為一個實用面積244平方尺的一房單位。發展商計劃農歷新年前推售。樂風集團創辦人及主席周佩賢稱形容開價是「物有所值價」。
旺角對上一個開價新盤是雋薈,2021年12月推出首批70伙,折實平均尺價24179元,ELIZE PARK較之貴10.4%;信置(00083)牽頭發展的旺角ONE SOHO,近期一手平均成交尺價約1.84萬元,該盤較之更高出45%。
旺角ELIZE PARK下周開價
樂風集團旗下位於旺角東全新精品住宅項目「ELIZE PARK」今日開價,再有新盤應市。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著內地降准,資金釋放,料有利樓市,「ELIZE PARK」位處市區地段及享交通優勢,加上提供不少一房及兩房戶型,料吸引不少用家,尤其是年輕上車客及分支家庭客追捧,料占客人約8成。另外,估計項目可享逾3厘租務回報,故亦料有2成為長線投資客。由於區內約9年未有全新盤供應,料累積一定客源,有利成交。

 

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