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十大屋苑續單位數成交創7周新低當中7屋苑「捧蛋」 - 有線寬頻i-CABLE @ 2024-01-30T12: Back Hot News
Keyword：屋苑 成交 周末
Concept：成交按周 , 中原十大屋苑周末睇樓
二手方面，農歷新年氣氛濃厚，睇樓量大減，加上新盤短暫搶走市場焦點，剛過去周末十大屋苑成交繼續只得單位數，創７周新低。成交「捧蛋」的屋苑增至７個，只有海怡半島、黃埔花園，以及嘉湖山莊有成交。
原文刊登於 ＡＭ７３０ ＨＴＴＰＳ://ＷＷＷ．ＡＭ７３０．ＣＯＭ．ＨＫ/地產/樓市轉趨觀望-中原-本周末僅錄３宗成交-按周再跌５０-７屋苑捧蛋-十大屋苑/４２５８６１?ＵＴＭ_ＳＯＵＲＣＥ=ＹＡＨＯＯＲＳＳ&ＡＭＰ;ＵＴＭ_ＭＥＤＩＵＭ=ＲＥＦＥＲＲＡＬ
農歷新年將至，樓市氣氛轉趨觀望，二手交投表現呆滯。中原指出，十大屋苑於周六、日(２７、２８日)僅錄約３宗成交，按周下跌５０％，連跌３周並創７個星期最少。期內占７個屋苑交投「捧蛋」，包括鰂魚湧太古城、同區康怡花園、荔枝角美孚新村、茶果嶺麗港城、將軍澳新都城、沙田第一城及東湧映灣園。
臨近歲晚，二手屋苑交投回落。中原地產統計，十大屋苑本周末僅錄３宗成交，按周下跌５０％，連跌３周，為近７周新低，零成交屋苑增至７個，只有鴨舌洲海怡半島、紅磡黃埔花園及天水圍嘉湖山莊各錄１宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，節日氣氛逐步轉濃，不論業主或准買家，均忙於准備迎接新一年，睇樓活動即時轉靜，加上市場憧憬新一份財政預算案有機會推出新一輪提振樓市措施，買賣雙方均靜待新變數，令樓市轉趨觀望。
市傳有大型銀行將於本月中起上調一手及二手物業的香港銀行同業拆息按揭(Ｈ按)封頂利率，加快買家入市意欲。中原地產數據顯示，十大屋苑過去周末錄得１３宗成交，按周急升３．３倍，重返雙位數交投量，創出１９周新高，零成交屋苑數量減至２個。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，連續兩周臨近周末均受惡劣天氣影響，樓市交投活動受挫，市場累積一定購買力於過去周末爆發，加上二手業主陸續面對現實，擴大議幅求售，樓價有尋底跡象，預料二手交投逐步回升。 美聯物業統計數據亦顯示，過去周末十大藍籌屋苑買賣成交錄１４宗，按周大幅反彈逾３．６倍，重返雙位數水平並創１９周新高。若以１５大屋苑計算，周末兩天錄得１５宗成交，按周升４倍。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，市場存在一定不明朗因素，但由於本周末未有全新大盤登場，加上二手樓價持續調整，部份新盤向隅客回流及購買力釋出，預料９月陸續有多個新盤部署推售，市場仍然會以一手主導。 新盤市場方面，由恆地(０００１２．ＨＫ)發展的粉嶺「ＯＮＥ ＩＮＮＯＶＡＬＥ」於上周六(９日)錄得最少５宗成交，涉資逾２,１６０萬元。另外於周日(１０日)推售２８伙的同系紅磡「ＢＡＫＥＲ ＣＩＲＣＬＥ ＧＲＥＥＮＷＩＣＨ」則暫沽出７伙，成交價介乎３９６．６１萬元至８０９．８２萬元，套現近３,５７０萬元。(ＧＣ/Ｕ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ

 
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