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九龍城瓏碧劈價三成促銷見效開賣60伙即日沽近七成|新盤成交 @ 2024-01-29T04: Back Hot News
Keyword:瓏碧 新盤
Concept:即日沽約 , 一手新盤九龍城瓏碧
【明報專訊】新春前新盤市場整體交投氣氛平淡,但部分新盤以減價作招徠,成交明顯有起色;碧桂園(2007)旗下九龍城現樓瓏碧,早前突擊劈價約三成後,昨新一輪推售60伙開放式至兩房戶,整批折實均尺1.7萬余元,全日沽約40伙,占可售單位總數近七成,單日吸金約2.3億元,反應不俗。綜合市場資訊,1月份至今整體一手成交累積錄約380宗。
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農歷新年前未有大型新盤部署推售,過去周末兩日(27日至28日)一手市場由貨尾盤主導,合共約有62宗成交,較前一個周末(20日至21日)錄24宗,按周增38宗或約1.6倍,當中碧桂園(02007)九龍城單幢盤瓏碧周末兩天累沽43伙最多,占整體成交近七成。
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新春前,新盤市場氣氛平淡,一手盤往往要以減價作招徠;嘉里(0683)牽頭、已屆現樓的黃竹坑港島南岸2期揚海,早前有兩個3房連儲物室戶型的買家撻大訂,新近再透過招標售出,單位為第2A座26樓A、D室,實用分別955和921方尺,分別以3357萬元、2992.6萬元成交、折合實尺3.51萬及3.24萬元,買家成交期均至2024年12月31日。相對2021年9月原成交價3633.84萬元、3239.38萬元,新成交價皆賣平約8%,反映撻訂重售單位,如在價錢上作出下調的前提下,仍然不乏承接力。
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