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放盤近兩年累劈3球沽出弦海一手貨慘蝕逾三成 @ 2024-01-19T12: Back Hot News
Keyword:二手 一房 成交 蝕讓 曦巒 弦海一 銅鑼灣 勁蝕 萬沽
Concept:蝕讓成交弦海 , 銅鑼灣曦巒一房
二手私樓持續錄得蝕讓成交,已補地價居屋亦難逃損手命運。將軍澳居屋英明苑一伙高層山景靚裝單位,劈價80
新一年二手樓價弱勢未改,新界區中細價樓更淪為重災區,低價及蝕讓成交頻現。當中最傷一宗為入伙近4
【明報專訊】踏入2024年逾兩周,在股市持續下挫之際,二手市場亦繼續錄得減價、或蝕讓成交。香港置業首席分區董事劉浩勤表示,將軍澳天晉IIIB新錄今年首宗二手成交,為第1A座極低層G室,實用364方尺1房間隔,原業主2021年7月放盤開價750萬元,累減200萬元或27%後,以550萬元易手、實尺15,110元,為屋苑首次有同類單位成交價見「5字頭」,料屬屋苑新低二手價。
中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,近期二手交投改善,馬鞍山區1月暫錄37宗二手成交,較上月同期飆升約5成,其中薈朗占2宗,最新錄得2座中層B07室易手,單位實用面積293方尺,采用1房間隔,叫價430萬元,議價至398萬元獲上車客承接,實用尺價13584元。據了解,原業主於2016年以435萬元一手購入單位,持貨8年,賬面蝕讓37萬元,單位期內貶值8.5%。
其余二手買賣以蝕讓為主,中原地產副分區營業經理周家傑稱,火炭駿景園錄今年首宗成交,為3座高層B室,實用面積594方尺2房單位,開價約780萬元,議價後以738萬元由用家承接,尺價約12424元。
薈朗馬鞍山樓價二手樓成交一房上車盤蝕讓貶值樓價買樓入市樓市
二手樓市持續疲弱,藍籌屋苑亦頻錄低價或蝕讓成交,其中藍田麗港城一伙兩房單位,原業主8

 

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