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葉劉:以我收入都40歲先買到樓何永賢:居屋超額認購多40歲以下 @ 2024-01-18T00: Back Hot News
Keyword:樓市 何永賢 撤辣 減辣
Concept:撤辣何永賢 , 樓市斷崖式
政府提出樓市「減辣」三個月,有議員要求全面「撤辣」。林健鋒:「減辣措施公布後成交量無甚起色,樓價亦繼續下跌,香港一定要穩穩穩穩穩。」何永賢:「12月樓宇成交2,900多宗、10月2,100宗、11月是2,500宗,連續兩個月穩步上升,這些都看到樓市鞏固中。11月按月(樓價)下跌2%,是輕微下跌,看不到很急速或有人形容『斷崖式』下跌。」
經民聯的林健鋒表示,行政長官在施政報告公布「減辣」措施後,樓市成交量沒有起色,樓價繼續下跌,證明政府一直擔心,一旦全面減辣,會令樓價飆升的預期不會發生。他表示,市民都想知道政府會不會盡快全面「撤辣」,令樓市以至整體香港經濟,盡快恢復活力。
去年10月的施政報告為樓市減辣,其後兩個月的住宅買賣合約都持續上升,12月有2千9百多宗。外來人才的置業印花稅,則收到474宗先免後征的申請。量升價跌,去年11月樓價下跌2%,在立法會大會上,政府指這是有秩序調整,有議員促請政府全面撤辣。
有國際投行日前稱,若本港引入資本增值稅,會有負面影響。正在瑞士的財政司司長陳茂波強調,本港目前無條件這樣做。《財政預算案》下個月公布,財政司司長陳茂波月初進行諮詢,回應市民查詢時,曾稱資本增值稅是研究范圍之內。有外國投資銀行日前稱,一旦引入,實施前樓市可能出現恐慌性拋售,對樓價短期造成壓力。正在瑞士出席達沃斯論壇的陳茂波強調,香港短期內無沒條件開征。財政司司長陳茂波說:「每年做《財政預算案》,也有很多不同的建議給政府,如何開源、如何節流,因此人們跟我們說資產增值稅,作為一個負責任的政府,也有責任看看,但可以這樣說,香港而言,在目前及短期內,我們看不到我們具備條件去做這事,所以大家不需要揣測。」他強調所謂條件,包括要考慮本港經濟情況,對資產市場、招商引資的影響,亦要維持本港低稅制吸引力。據了解,暫時可見將來亦不會開征。去年樓市「減辣」之後,樓價仍然持續向下,對於地產業界要求,全面「撤辣」,陳茂波就說一直檢視當中。房屋局局長何永賢在立法會回應相關質詢時稱,目前「減辣」力度恰當。房屋局局長何永賢表示:「樓市正在鞏固,當然11月按月跌了百分之2,是輕微下跌。看不到很急速,或被人形容為斷崖式下跌。這些情況我們一定要很小心處理,畢竟香港很有一大班朋友,年輕人、年輕家庭,也有個置業的願望。」她稱本港私人住宅成交量,連升兩個月,去年12月有2,900多宗。

 

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