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宏安黃大仙薈鳴周末連環加推累推119伙、暫收逾500票 @ 2024-01-09T08: Back Hot News
Keyword：薈鳴 新盤 加推
Concept：宏安地產黃大仙薈鳴
上周四（４日）公布首張價的宏安地產（１２４３）旗下黃大仙薈鳴為２０２４年首個全新盤，該盤收票不俗，在周末兩天（６日及７日）連環加推２張新價單，至今累推３張價單合共１１９伙。該盤截至周日晚上６時累收超過５００個認購意向登記，超額認購約３倍。
薈鳴最新加推４號價單涉２３伙，屬中高層１房、兩房戶，維持最高折扣３０％，折實價４１７萬至６９３萬元，整批折實均尺１７,９１７元，比上周首推５０伙折實均尺１５,３２６元高１７％，相信是樓層、景觀不同之反映。新加推１０樓實用２４５方尺Ｃ室１房戶為例，價單定價５９６．３萬元、尺價２４,３３９元；對比同層、同景觀１號價單１０樓實用２２６方尺Ｂ室１房戶，價單５１７．１萬元、尺價２２,８８１元，以尺價計前者高６％。
薈鳴上周四推出首張價單，涉及５０伙，折實平均尺價１５３２６元，過去周六首日收票，６小時內即收逾２６０票，發展商打鐵趁熱，周六即晚加推第２號價單，共２３伙，包括１５間１房及８間２房戶，實用面積２２６至３５０方尺，定價５３０．３萬至８１１．７萬元，尺價２１７１４至２４５６５元。１２０天即供維持最高３０％樓價折扣，折實售價３７１．２萬至５６８．２萬元，折實尺價１５２００至１７１９６元，折實平均尺價１６０６２元，較首張價單折實平均尺價１５３２６元，高出約４．８％。
０．０００ (０．０００％) 旗下黃大仙薈鳴，截至昨日(７日)晚上６時已累收超過５００個認購意向登記，以首兩張價單共７３伙計，超額認購逾５．８倍。發展商目前現加推價單第３號，共涉４６伙單位，以最高折扣３０％計算，折實售價由$３９０．９萬起。
宏安地產(０１２４３)旗下的黃大仙薈鳴，連續兩日加推，繼周六(６日)加推涉及２３伙的價單２號後，周日(７日)上載價單３號，提供４６伙，折實平均尺價１６,４８８元，較價單２號高約２．７％。項目截至晚上６時，兩日內共接獲逾５００張入票，按３張價單共１１９伙計，即暫錄已額認購逾３倍。價單第３號提供２６伙一房及２０伙兩房，折實價由３９０．９萬至６２６．２萬元，折實尺價由１５,７１６至１８,５２６元。
黃大仙薈鳴以低價登場，市場反應熱烈，發展商連續兩日兩加推單位應市，繼周六加推２３伙後，昨日再加推４６伙，折實入場價３９０．９萬元，個別單位加價４．６％，料短期內落實銷售安排，成為今年頭炮新盤。
此外，２０２４年首個開價新盤黃大仙薈鳴，發展商因應市場反應，於剛過去的周末兩度加推，累計公布了３張價單，合共１１９個單位，最新１張價單折實平均尺價逾１．６萬元。
《搵銀報》話，黃大仙薈鳴響新盤頭炮，３３９萬入場。市區細價盤搶今年新盤頭炮，黃大仙薈鳴近日推出首批５０伙，逾半數單位折實４００萬元內，最低折實３３８．８萬元入場，為近５個月市區最平入場費新盤，折實尺價１４,２５２至１９,０８３元，更貼近逾８年前同區新盤尺價。

 
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