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薈鳴低開搶攻每尺1.53萬應市 @ 2024-01-06T00: Back Hot News
Keyword：薈鳴 新盤
Concept：新盤新聞 , 宏安地產黃大仙薈鳴
２０２４年首個全新盤開價！宏安地產（１２４３）旗下黃大仙薈鳴今日（４日）公開首張價單，涉及５０伙單位，折實平均尺價約１５,３２６元。當中入場單位為３樓Ｇ室，價單售價為４４０．４４萬元，扣除最高３０％折扣，折實售價為３３８．８萬元，尺價１４,７３０元。首張價單總市值２．６億元。
宏安地產(１２４３)發展的黃大仙薈鳴，搶閘成為２０２４年頭炮新盤。項目今日(４日)推出首批５０伙，涵蓋開放式至２房，實用面積２００至３５６平方尺，以最高３０％折扣計，折實價３３８．８萬至５７７．４萬元；入場單位為３樓Ｇ室，實用２３０平方尺，１房，折實３３８．８萬元，折實尺價１４７３０元。薈鳴提供２３０伙，示范單位設於尖沙咀天文台道８號。
【本報訊】踏入新一年，多個新盤展開新攻勢，宏安地產（０１２４３）旗下黃大仙薈鳴今日公布首張價單，成為今年首個推售的全新樓盤；而星星地產（０１５６０）元朗雨後則新增折扣優惠促銷余貨單位，折實價由
位處黃大仙的全新精品住宅「薈鳴」成今年頭炮新盤，今日推出首張價單，涉及５０伙，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，項目首批單位全數單位折實售價均低於６００萬元，折實入場費僅需３３８．８萬元起，為近兩年九龍區新盤次低，亦比同區二手新晉屋苑有近２０％折讓，可見發展商有因應市況而制定其訂價策略，甚至願意蝕本價賣樓反映去貨決心，而且發展商更提供多重優惠及不同的付款計劃，上車靈活，極具吸引力，料可鎖起市場大批購買力，甚至居屋客及白居二客。
宏安地產(０１２４３)旗下黃大仙薈鳴，推售部署如箭在弦。該公司執行董事程德韻表示，項目於周二(２日)上載樓書，明日率先開放示范單位予傳媒參觀，部署周內開價，本月內展開銷售。她績指，該盤提供兩個交樓標准示范單位，戶型為一房及兩房間隔。宏安地產營業及市務部高級經理陳永盟指，價單將提供針對性的付款辦法及折扣優惠予資助房屋及重建戶客群。
【星島日報】曰，薈鳴低開搶攻每尺１．５３萬應市。踏入新一年僅數天，即有全新項目搶出推售，惟發展商仍未能擺脫低價出擊，宏安地產黃大仙薈鳴昨日公布首張價單，成為今年首個開價的全新盤，項目首批推出５０伙，折實平均尺價１５３２６元，低同位於東九龍區新盤有逾１０％的折讓，折實售價由３３８萬起，更為九龍區近２年次低入場費的新盤，料最快下周末進行首輪銷售。
踏入新一年，宏安地產（１２４３）旗下樓花期長約１５個月的黃大仙鳴鳳街全新盤薈鳴，推出首張價單涉５０伙，提供最高折扣達３０％，入場單位３樓Ｇ室，２３０方尺１房戶，折實售價３３８．８萬元，實尺１４７３０元。
他稱，由於在２０２４年２月農歷新年前，市場暫未見有大型新盤預備推出，短期只有宏安地產（０１２４３）黃大仙鳴鳳街２８號薈鳴有意發售，故相信２０２４年首月新盤成交量會回落到５００至６００宗，按月減少超過五成。

 
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