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太古城今年開齋境外客970萬購3房付146萬辣稅(16:51) - 20240102 - 即時財經新聞 @ 2024-01-04T00: Back Hot News
Keyword:太古城 成交
Concept:太古城三房 , 宗成交用家
原文刊登於 AM730 HTTPS://WWW.AM730.COM.HK/地產/太古城今年首宗成交-海外用家給自己新年禮物-見-減辣-唔使千萬買三房-多圖-藍籌屋苑/420614?UTM_SOURCE=YAHOORSS&UTM_MEDIUM=REFERRAL
【大公報訊】鰂魚湧太古城錄2024年首宗二手成交,一個三房單位以970萬元沽出,實用尺價僅1.35萬元。買家來自東南亞國家,受惠特區政府減辣,今次入市支付樓價15%稅項,變相慳稅逾145萬元。
【明報專訊】踏入2024年後,多個屋苑錄得今年首宗二手成交,十大屋苑之一的鰂魚湧太古城今年亦剛開齋。中原資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城寶安閣中高層C室,實用714方尺,3房間隔,望內街景,附簡單裝修,以970萬元易手,實尺13,585元。據悉買家來自東南亞,是次入市需付相等於樓價15%的辣稅,即約145.5萬元。原業主早於1980年以42.4萬元一手購入,持貨約43年,帳面大賺927.6萬元或22倍。
成交 樓價 太古城 嘉湖山莊 3房 2房 柏傲莊 二手市場 中原地產 放盤
二手樓繼續要「蝕住賣」,大圍盛世套三房單位,減價至1,020萬元成交,逾5年帳面蝕讓約305萬元。各區最新成交,《ON.CC東網》為你每日定時更新報道。
港島區方面,中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城大除夕錄得1宗成交,單位為海天閣中層F室,實用面積717平方尺,三房套房間隔,望正南池園景致,11月放盤時叫價1,400萬元,現以1,200萬元成交,折合實用尺價16,736元。原業主則於2009年12月以760萬元買入,是次易手帳面獲利440萬元,單位升值58%。
個成交量最多二手屋苑,分別是太古城(276

 

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