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11月樓價跌2% 今年累計跌5.6%|本地|商業電台 881903 @ 2023-12-27T20: Back Hot News
Keyword:樓價
Concept:地產新聞 , 差估署樓價指數連跌
【NOW新聞台】政府數據顯示,本港私人住宅樓價連跌七個月,今年樓價跌幅進一步擴大至逾半成。"}");
【點新聞報道】差估署今日(27日)公布,本港私人住宅樓價指數11月報316點,按月跌約2%。與去年12月比較,今年樓價指數反覆下跌約5.6%。
樓價雖跌,租金指數卻連升十個月。差估署公布11月月份私宅租金指數報186.8點,按月再上升約0.65%,今年首十一個月則累漲約6.44%。陳永傑指,引入人才計劃為香港創造龐大住屋需求,撐起租賃市場,令租金得以跑嬴樓價。樓價跌,租金升,令租賃回報持續向升,加上近日香港存款利率下調,陳永傑相信可吸引部份資金重投物業市場。(AD/DA)
本港樓價繼續下挫,根據差估署最新數據,11月私樓售價指數連跌第七個月報316,按月跌百分之1.98,繼續見2017年初水平。至於今年樓價,跌幅則進一步擴大至逾半成,累跌近百分之5.6。住宅租金走勢則繼續向好,連升10個月。11月租金指數報186.8,全年暫升逾百分之6.4。一連四天的聖誕長假期,未有全新盤推售,焦點及購買力回流二手市場。不過不少市民外游,都令二手交投雖然有反彈,但氣氛依然淡靜。過去周末,主要代理所錄藍籌屋苑的成交只有8至12宗;而綜合四天假期,則介乎14至23宗成交。二手交投仍然以減價盤為主導,個別成交價更見屋苑多年低位。其中鰂魚湧老牌屋苑南豐新村,新近有成交單位尺價重返2016年水平。來自3座低層一間實用570平方尺的單位,屬三房間隔,望內園景。原業主累減152萬元後,獲同區租客以568萬元承接,尺價僅9965元,跌穿1萬元關口。不過同樣因原業主於2000年僅以188萬元購入單位,所以帳面可以賺到380萬元。單位於23年間,升值逾兩倍。 延伸閱讀: * 更多樓市影片 * 28HSE APP

 

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