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調查指57%市民預期樓價未來1年會跌 理想樓價中位數500萬|財經|商業電台 881903 @ 2023-12-13T12: Back Hot News
Keyword:樓價 明年 仲量聯行
Concept:明年樓價跌
仲量聯行料明年中小型樓價跌約10% 重返2016年水平
仲量聯行香港主席曾煥平表示,今年初兩地通關對香港樓市未達預期效果,第三、四季樓價跌幅明顯,減辣成效未見,難測本港樓價「尋底」何時結束,強調聯儲局減息與本港樓價回升無直接正面影響。他預料,本港明年樓價將持續下跌,中小型住宅樓價將會下跌10%,重回2016年水平。
今年樓價由升轉跌,仲量聯行認為,明年樓市仍面對多項挑戰,中小型住宅樓價將再跌1成,該行更認為現樓市處危險期,建議政府全面撤辣。
《經濟通通訊社12日專訊》仲量聯行香港主席曾煥平表示,政府「減辣」對樓市沒有任何幫助。發展商較以往更積極促銷樓盤,提供達雙位數的樓價折扣。雖然市場預期美聯儲從2024年中開始降息,但由於流動性緊縮以及目前定存利率相比於按揭利率較高,本地銀行可能不會立即跟進。此外,即使明年按揭利率下降,樓價依然難以顯著反彈,預期樓價將持續下跌,明年中小型住宅樓價將下滑約10%,重返2016年水平。
仲量聯行預期,明年樓價將持續下跌,料中小型住宅樓價跌約10%,重返2016年的水平。

 

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