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天榮站YOHO WEST｜次輪價單開賣310伙暫沽191伙 @ 2023-12-09T20:

Keyword：YOHO WEST

Concept：天水圍新盤次輪

新盤銷售提速，今明兩日共有５個新盤，合共推售３７０伙，其中天水圍ＹＯＨＯＷＥＳＴ次輪銷售３２２伙，當中３１０伙以價單形式銷售。

新盤睇樓指南:ＹＯＨＯＷＥＳＴ次輪推售３２２單位

在香港一手樓市的熱潮下，恆基兆業發展的ＴＨＥＨＯＬＢＯＲＮ已累計售出２５０單位，套現超過１８億元。恆基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝透露，其中今年內售出的１４１伙，占香港島區今年一手單位銷售的約三成。ＴＨＥＨＯＬＢＯＲＮ已售出的單位包括６０個開放式、１６５個１房、２１個２房單位及４個特色戶，成交價介乎４７９萬至１４３９萬元，而每平方尺的價格則介乎２０９０８至３３２９９元。根據韓家輝的說法，施政報告公布後，非本港永久居民在該盤的入市比例從一成增至三成，其中包括專才買家。韓家輝更透露，恆基兆業在２０２４年將推出大角咀的利奧坊系列第５期、九龍城的南角道項目、啟德跑道區的合作項目以及山頂的盧吉道項目。預計利奧坊第５期將為首波推出，主打中小型單位，提供約２３０伙。新地ＹＯＨＯＷＥＳＴ超額認購５１倍ＹＯＨＯＷＥＳＴ另一方面，新鴻基地產發展的ＹＯＨＯＷＥＳＴ於上周六（９日）的次輪銷售中，其３１０伙公開發售的單位共接獲１６１７６票的認購，超額認購逾５１倍。啟德尚．珒盈龍湖集團的九龍東啟德尚．珒盈也推出了聖誕置業優惠，從即日起至今年１２月３１日止，美聯物業將向首３名選購該盤一手

【明報專訊】專才成為發展商積極吸納的新客源，新地（００１６）明日第二輪開售天水圍全新盤ＹＯＨＯＷＥＳＴ之際，同系太子道西ＰＲＩＮＣＥＣＥＮＴＲＡＬ修訂價單，增加開放式及１房戶的優惠，新增「升級回贈」１％、「學術人才回贈」４％或２％（開放式戶或１房戶）、「外來人才回贈」２％或１％（開放式戶或１房戶），而買家提早完成交易回贈亦提高１％，即新增總回贈額分別８％（開放式戶）、５％（１房戶）。不過，新地同時將不使用二按等的特別現金回贈由之前３．５％，削減２．５％至現時１％；換言之，是次實質變相減價約２．５％至５．５％。

新地（００１６）天水圍天榮站大型新盤ＹＯＨＯＷＥＳＴ，本周６發價單次輪發售的３１０伙，今日截止認購，經核數後接獲１６１７６張入票，超額認購５１倍，估計入票人士多屬上周向隅客重新入票。

近年區內推售的全新盤，主要集中於北面，相反南面市中心，也即是大家熟知嘉湖山莊所在的一帶，對上一個樓盤已經要數至於２００９年開售，由長實發展的柏慧豪廷。今次的ＹＯＨＯＷＥＳＴ正正位於柏慧系列前面，分了兩期發展，合共提供逾１９００伙。率先推出的第一期，由第２座及第３座組成，每座再細分ＡＢ兩翼。這里已經占了１３９３伙，是今年伙數最多的新盤。項目標准戶涵蓋開放式至三房間隔，由２６６至６９６平方尺不等，當中一房及以上戶型再細分９款開則。３９０至４６８平方尺的兩房為主打，占總伙數約５７％。至於特色戶有４２伙，其中頂層設有過千平方尺的四房雙套單位。ＹＯＨＯＷＥＳＴ的關鍵日期預計是明年９月底，換言之樓花期不足一年，只有約１０個月。

至於新地近期的業務發展方面，亮點是旗下天水圍輕鐵天榮站上蓋新盤ＹＯＨＯＷＥＳＴ，繼上周六首輪銷售３５０個單位近售罄套現近１８億元後，由於向隅客眾多，明日（９日）擬進行次輪銷售開賣３２２伙，包括部分加價單位。

另新地天水圍ＹＯＨＯＷＥＳＴ周六進行次輪銷售３２２伙，其中３１０伙以價單形式發售，昨日正式截票，經核數後累收１６１７６票，超額５１倍。

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