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中原CCL最新報151.06 港島樓價重回2016年水平|財經|商業電台 881903 @ 2023-12-03T00: Back Hot News
Keyword:樓價 指數
Concept:樓價指數 , 本港樓市
【NOW財經台】本港樓價向下,地產代理公布的樓價指數最新跌至逾六年半低位。 中原城市領先指數(CCL)報151.06,按周跌約0.4%,重返2017年3月底水平,指數反映11月初港鐵東湧東站流標該周的市況。中原又指,今年樓價暫時跌約3.6%,與2021年8月歷史高位比較已回落約21%。四個分區指數中,港島屋苑樓價率先返回2016年水平,指數報150.83,其余三區樓價亦向下,按周最多跌約0.5%。
中原城市領先指數CCL最新報151.06點,按周跌0.42%,連跌2周共1.87%。指數創348周(逾6年半)新低,重返2017年3月底時水平。息口維持高企,加上11月初東湧第106B區住宅地及港鐵東湧東站第一期項目連環流標,樓市氣氛疲弱,整體樓價跌勢持續。八大樓價指數齊跌2周,是自2019年12月後近4年以來首見。
《施政報告》推出樓市減辣措施,但樓市復蘇未如預期。中原集團創辦人施永青出席電台節目時預計,本港樓價會在明年第一季回穩,但情況能否持續,要視乎國際和中港兩地的經濟。 施永青指,政府認為現時市況尚算健康,所以決定減辣而非撤辣,但有關判斷與行內的看法有出入,令樓市持續淡靜。他表示,修正錯誤政策要付出很大代價,現時市場不健康的主要原因是交投量萎縮,一手樓開盤成交少,貨尾量多,令發展商資金被困,難以投地。他又指,政府不少財政收入與地產相關,賣地數量不達標會導致財政赤字,如果不想削減社會福利,只能加稅,會對經濟造成更大影響。他認為,政府現階段可以開始行動,挽回樓價,政策需要扭轉預期,市場才能可控、有序地調整。 (BC)#施永青 #樓價
,宗數繼續於低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,天水圍大型新盤近日一推出,迅即掀起入票潮,二手市場即時受壓,成交減慢。雖然施政報告後樓市氣氛改善,惟減辣力度不足,發展商仍要靠低價促銷突圍,新盤頻頻低開,二手業主難以招架,而減辣後首周中原城市領先指數CCL
差估署新公布10月私樓指數按月再跌2.16%,連跌六個月,指數創6年半新低。指數公布後,中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑形容樓市危在旦夕,警告如樓價再跌三成,銀主盤將激增,重現1997年負資產慘況。
香港樓價跌勢似未有停止之勢,差估署公布官方樓價指數,10月樓價按月下跌逾2%,年內累跌近4%。中原城市領先指數CCL最新報159.87點,按周跌1.19%,跌穿160點,創32周新低,重返今年1月份水平。

 

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