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中原申請寬待協助調查不獲起訴 競委會指非「放生」|本地|商業電台 881903 @ 2023-11-15T08: Back Hot News
Keyword:美聯 競委會 合謀定價 中原
Concept:競委會入稟競爭事務 , 地產代理合謀定價中原
競委會調查發現,美聯及中原兩間地產代理公司高層曾最少6次會面,討論限制回傭問題。中原因為首先向競委會提出申請《寬待政策》,以提供重大協助,配合調查,因而不獲競委會展開任何法律行動。
【NOW新聞台】競委會入稟控告美聯物業、香港置業及5名管理層,涉嫌連同中原地產及利嘉閣合謀定價,違反競爭法,損害消費者權益。中原與競委會合作協助調查,換取不予起訴。 8名被告包括美聯集團旗下的香港置業、美聯物業及5名管理層,黃靜怡、布少明、李頌賢、張子存及馬泰陽。競委會指今年一月初,留意到有報道指美聯物業及旗下香港置業、中原地產及旗下利嘉閣發出內部通知,代理銷售一手樓時,扣除向買家提供的回傭後,必須收取最少2%實收傭金,所以展開調查,發現美聯及中原的高層去年10月至12月期間,會面6次,達成實收傭金協議,變相限制了買家可獲得的回傭。由於影響買家最終支付多少錢,行為屬於合謀定價,違反競爭法。競委會主席陳家殷:「牽涉到龍頭的地產代理公司時,我們相信影響或潛在影響一定大,大家以為執行了幾十年的行規或做法,如果是違反條例,就是違反條例,不應該說做了很多年,幾十年都是這樣。」競委會接觸美聯及中原後,它們撤銷新安排。競委會要求法庭向各被告罰款,及勒令禁止5名被告擔任公司管理層最多5年。由於中原是首名舉報者,調查期間簽署寬待協議,全面與競委會合作,換取競委會不予起訴。陳家殷:「你可以簡單理解,就是斗
美聯物業香港置業涉合謀定價 中原集團申請寬待獲接納免被提告
此外,4家公司於去年底亦就規定發出內部通知,入稟狀指,美聯直接參與事件,5名管理層亦涉事,中原是美聯對手,它們涉嫌合謀定價違反《競爭法》。
中原集團旗下的中原地產及利嘉閣地產,與美聯集團旗下美聯物業及香港置業為競爭對手,涉嫌合謀定價,違反競爭法。《競爭條例》「第一行為守則」規定市場參與者之間不得訂立妨礙、限制或扭曲在香港的競爭安排。
代理行就新盤傭金上涉合謀定價,競爭事務委員會入稟指美聯、港置及5高層協議,定新盤最低實收傭金2%,涉合謀定價要求罰款兼撤董事資格。競委會指,由於事件涉及地產公司極高層,屬於嚴重,而中原提供資料協助調查
據報競委會入稟控告美聯集團旗下美聯及港置及多名管理層, 涉嫌連同中原及旗下的利嘉閣, 合謀訂定傭金比率, 違反《競爭條例》「第一行為守則」.
美聯合謀定價捱告 中原申《寬待》未被控 競委會:可理解為斗快
競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處,向美聯集團及旗下美聯物業、香港置業,以及公司5名人士展開法律程序,指他們與另一地產代理簽訂協議,要求前線代理在銷售一手物業時,必須交回最少2%實收傭金,構成合謀定價,違反競爭條例下的第一行為守則。競委會表示,有關做法等同固定或限制了前線代理的最高回傭水平,令他們無法以更高回傭吸引買家,最終影響買家要支付的金額,構成嚴重的反競爭行為。
指美聯集團與中原集團合謀定最低傭金率 競委會入稟求令美聯3公司5高層罰款

 

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