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CCL連跌2周創6年半低中原料減辣後樓價短期續跌｜財經｜商業電台 881903 @ 2023-10-28T20:

Keyword：樓價中原按周價指數香港連跌地產新聞年半新低

Concept：中原地產 , 樓價指數最新報

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１５４．６４點，按周跌０．３５％，連跌兩周共１．５２％。反映施政報告前，市場觀望政府可能減辣，整體樓價跌勢持續。２０２３年ＣＣＬ暫倒跌１．３６％，創３３９周(六年半)新低，重返２０１７年４月底時水平。指數比今年４月１６８．４０點高位累跌８．１７％，亦較２０２２年１２月１５６．３７點低位跌１．１１％。

至於中原城市領先指數（ＣＣＬ）最新報１５４．６４點，按周跌０．３５％，今年倒跌１．３６％，同創６年半新低。中原指，本周指數主要反映１０月２日至８日即財政司司長陳茂波放風樓市有望減辣後的首周市況，由於市場觀望減辣措施出爐，二手交投淡靜，個別業主大幅劈價，令樓價指數持續下滑。

港島樓價指數最新報１５４．７４點，按周跌０．４９％；較四星期前更跌２．９７％；本年迄今港島樓價指數跌１．６５％。九龍樓價指數最新報１４６．４５點，按周跌０．７２％，比起四星期前跌１．８１％；本年迄今樓價指數跌１．３５％。新界樓價指數最新報１３３．７４點，按周跌０．４４％；較四星期前相比則跌２．２９％；本年迄今樓價指數跌０．７４％。報告又顯示，美聯信心指數最新報５３點，按周升２．３％，連升２周；不過目前指數仍然窄幅上落，連續９星期於５０至５５點之間徘徊。

●二手樓價指數按周跌０．３５％，連挫兩星期。

本港樓市方面，美國維持高利率環境，香港銀行上調按揭息率，加上經濟未完全復蘇，樓價持續向下。根據差估署資料，截至８月底的私人住宅樓價指數跌至３３９．２點，連跌４個月，與２０２１年９月的歷史高位３９８．１點比較，累積下挫約１４．８％。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（ＣＣＬ）最新報１５５．１８點，按周跌１．１７％，已蒸發今年全部升幅，暫挫１．０１％，創６年半新低。

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