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CCL年內升幅一筆勾銷轉跌1.01% 最新報155.18點 @ 2023-10-21T16: Back Hot News
Keyword：樓價 中原
Concept：指數最新報 , 今年本港樓價升幅
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(ＣＣＬ)最新報１５５．１８點, 按周跌百分之１．１７, 反映９月２７日財政司司長陳茂波放風樓市或有望減辣, 以及中秋節長假期當周的市況, 樓價已蒸發今年全部升幅, 年初至今已經轉跌百分之１．０１, 從４月高位累跌百分之７．８５, 亦跌穿去年１２月低位, 創近六年半新低．
智通財經ＡＰＰ獲悉，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１５５．１８點，按周跌１．１７％，反映９月２７日香港財政司司長放風樓市或有望減辣及中秋節長假期當周的市況，樓價已蒸發掉今年全部升幅，年初至今已經轉跌１．０１％，從４月高位累跌７．８５％，亦跌穿去年１２月低位，創近六年半新低。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今年樓市表現比預期中更差，主因是交投量跌至歷史新低，樓價因而回落。他又指，近日有消息指，政府將在施政報告公布減辣措施，交投量即時低位回升，惟買家都只會以「裂口價」執平貨，成交價比物業低位再平約５至１０％，故加快樓價跌勢。
觀點香港網訊：１０月２０日，中原城市領先指數 (ＣＣＬ)最新報１５５．１８點，按周跌１．１７％，２０２３年全年樓價暫跌１．０１％，重回２０１７年４月底水平。至於４區樓價３跌１升，按周下跌的３個區份，跌幅均超過１％，並以新界西按周跌２．３７％最多。該行預計，本港整體樓價持續向下，第４季目標下試１４８點水平。
實施辣招多年，樓價表現又如何？以中原城市領先指數（ＣＣＬ）為例，於２００９年１０月、亦即首次推出逆周期措施當月指數為７３．８；而２０１０年１１月首度推出ＳＳＤ時，指數為８７．５５；其後於２０１２年１０月及２０１３年２月分別加推ＢＳＤ及ＤＳＤ，指數則報１１１．１１及１２１．７３；直至２０１６年１１月終極加碼ＤＳＤ至征收１５％稅率，指數仍進一步升至１４３．９５，反映各項招數根本難阻樓市升勢。

 
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