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【周末樓市】憧憬月底「減辣」 十大屋苑最多僅開7張單 @ 2023-10-17T04: Back Hot News
Keyword：周末 大屋苑 成交 報告
Concept：宗成交按周 , 睇樓中原十大屋苑周末睇樓
觀望施政報告減辣 １０大屋苑周末僅４宗成交
據美聯物業分行統計,在剛過去的周末十大藍籌屋苑合共錄得約６宗買賣成交,較對上一個周末減少３宗,跌約３３．３％,連續５周錄單位數。至於按十五大屋苑計算,則共錄得１１宗買賣成交,較上周末錄得約１０宗增加約１０％。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場聚焦即將出爐的《施政報告》,望政府為樓市「減辣」,甚至「撤辣」,及推出有利樓市的房屋政策,亦帶動睇樓氣氛。惟不少准買家及業主待《施政報告》公布後才部署,令市場觀望氣氛依然濃厚。(ＲＨ)
二手市況放緩，據中原地產統計，過去周末兩日十大屋苑錄４宗成交，按周減少２宗或３３．３％，當中太古城、新都城、沙田第一城及嘉湖山莊各錄１宗交投，零成交屋苑維持６個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，全城觀望月底《施政報告》會有減辣措施，買家入市考慮因素較多，個別業主願提供較大議價幅度，才可成功吸引買家偷步入市，現時市場累積一批購買力，料月尾樓市方向明確後，二手交投量會有所提升。
【ＮＯＷ財經台】行政長官李家超將於下周三(２５日)發表新一份《施政報告》，市場憧憬政府將會調整樓市「辣招」，買家入市態度審慎，拖累在剛過去的周末，十大屋苑買賣減至最多７宗，新盤交投亦持續冷清。
●觀望施政報告減辣，１０大屋苑周末僅４宗成交。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原經理人指數ＣＳＩ(住宅售價)最新報３５．６６點，較上周的３４．１７上升１．４９點。上周末雖有台風來襲，但十大屋苑周末成交未受影響，連續２周錄得６宗成交，反映買家對樓市信心有所改善。市場憧憬減辣，ＣＳＩ短期止跌回穩，但ＣＳＩ連續８周於３５點上下反覆，預示市況維持偏淡。本月２５日將會發布施政報告，未來ＣＳＩ走勢值得關注。 ＣＳＩ(住宅租金)報４５．０４點，按周升０．２８點，連續２周共升１．２８點。ＣＳＩ(住宅租金)連續１３周於好淡分界區間下限靠穩，預示租金繼續企穩。 商鋪方面，ＣＳＩ(商鋪售價)報３４．２１點，按周跌１．３０點，指數近５周反覆向下。ＣＳＩ(商鋪租金)報３４．６５點 ，按周跌２．２７點)，連跌５周共８．２７點。租售指數跌穿４０點好淡分界下限區間，預示商鋪市況整體偏淡，售價及租金皆會受壓。 工廈方面，ＣＳＩ(工廈售價)報３８．２１點，按周升１．９４點。ＣＳＩ(工廈租金)報３９．０５點，按周跌０．５１點。寫字樓方面，ＣＳＩ(寫字樓售價)報２９．２８點，按周跌２．２７點。ＣＳＩ(寫字樓租金)報２９．０９點，按周跌２．９５點。 (ＨＡ/Ｓ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ
美聯物業１０大藍籌屋苑上周末有６宗成交，按星期減少３宗，連續５星期錄得單位數；半數屋苑零成交。至於１５大屋苑周末有１１宗成交，按星期增加１宗。
【大紀元２０２３年１０月１０日訊】各大地產代理十大屋苑周末成交多往上發展，美聯錄得９宗（按周增３宗）、利嘉閣報７宗（升５宗）、香港置業為５宗（增１宗）、中原則維持在６宗成交。

 
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