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測量師關注東湧東站第一期物業發展項目有流標風險 @ 2023-10-08T08: Back Hot News
Keyword:意向 東湧東站 港鐵 項目
Concept:份意向書港鐵 , 東湧東站第一期物業發展項目發展意向書
對於港鐵近年於東湧一帶接連有項目流標,物業及國際業務總監鄧智輝表示,對東湧東站第一期項目很有信心,亦期望項目截收意向書有好的結果。
項目坐落於稱為東湧市地段第53號的地段上,並位於興建中的港鐵東湧線延線東湧東站對面,該站預計於2029年竣工。第一期位於項目的東南部份,其住宅可建總樓面約69.5893萬平方尺,另有約8.7544萬尺商場樓面,即整個項目可建總樓面約78.3437萬平方尺。(JJ)
港鐵(00066.HK)東湧東站第一期物業發展項目今日(6日)下午2時截收意向書,按現場所見,暫收2份意向書。 地鐵物業總監及執行總監會成員鄧智輝冀望今次收意向書有好結果;被問及早前小蠔灣項目地皮流標會否受影響,他表示對今次招標項目結果有信心。 該項目位於東湧市地段第53號地段上,同時位於興建中的港鐵東湧線延線東湧東站對面,預計將於2029年竣工。 項目將會分期發展,提供購物、社區設施及公共運輸交匯處配套,其中第一期位於項目東南面,住宅可建總樓面695,893平方尺,另有約87,544平方尺商場樓面,即整個項目可建總樓面約783,437平方尺。 上述項目綜合市場估值約15.6億至27.8億元,每平方尺樓面估值約2,000至4,000元。(CA/U) ~ 阿思達克財經新聞 網址: WWW.AASTOCKS.COM
東湧東站物業發展項目位於興建中的東湧線延線,東湧東站對面,截收意向的第1期位於東南部分,總樓面約78.3萬平方尺,住宅樓面上限占69.6萬平方尺,預期可建1200個單位,商場樓面近8.8萬平方尺。
今季住宅官地供應銳減,期內供應將由鐵路及市區重建局項目「揹飛」。其中市建局將推出兩個九龍城重建項目,包括啟德道/沙浦道項目,以及早前已截收意向的盛德街/馬頭湧道地盤,可建約1,450個單位。至於港鐵東湧東站第1期物業發展,提供約1,200伙,項目已安排於周五截意向。
至於是首個私人發展商組裝合成興建的東京街項目,要延至明年才推出。蔡宏興說,要視乎市場條件及政府有否撤辣。而今日截意向的港鐵東湧東站一期項目,華懋亦會提交意向書。

 

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