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今日信報- 要聞 - 新世界純利跌28% 末期息勁削八成鄭志剛稱持現金近940億絕無集資需要 @ 2023-10-01T20: Back Hot News
Keyword：新世界
Concept：新世界發展全年核心盈利升
新世界純利跌２８％ 末期息勁削八成 鄭志剛稱持現金近９４０億 絕無集資需要
新世界核心盈利升２１％全年共派０．７６元息 鄭志剛：財務穩健無集資需要
早前市傳新世界財困，引發股債價下挫，集團其後已作出辟謠。鄭志剛回應事件指，有關傳聞是對准新世界公布業績前的靜默期而做，因這段期間集團不可對市場作出應對行動，表明對此時藉機操控市場行為「零容忍」。他重申，新世界財政穩健，絕無集資需要，不需要供股或配股，「之前謠言全部都系失實」，而該集團因應謠言已即時澄清及報警，強調即使今年遇上很多外來挑戰，但全年業績仍錄不錯表現。
近年債務狀況備受關注的新世界（０００１７）公布截至６月底止２０２２/２３年度全年業績，在利息開支等財務費用翻倍至５３．９億元的拖累下，股東應占溢利按年下跌２７．９％，僅得９．０１億元，末期息更大減八成，每股僅０．３元，全年共派０．７６元，勁削６３％。期內負債比率惡化，由去年底的４６．９％升至４８．７％（未計及永續債），假設期內已完成出售新創建（００６５９）及派特別息，負債比率仍升至４７．２％；新世界表示，目標２０２６/２７年度負債比率改善至低於四成。 截至６月底，集團債務淨額（不包上市附屬）按年增１０．２％，報１２６５．６億元；現金及銀行結余約５４５億元，按年減１２．３％，可動用銀行貸款約３９４億元，跌７．９％。執行副主席兼行政總裁鄭志剛強調，集團有近９４０億元可動用資金，隨大型項目竣工後資本開支將大降，加上項目能帶來龐大經常性收入，集團明年有望逐步進入收成期。他重申，集團絕無集資需要，可預見的將來沒有任何供股或配股計劃。 迎收成期 冀經常性收入占半 鄭志剛指出，大型項目如機場航天城１１ ＳＫＩＥＳ、啟德體育園及深圳太子灣Ｋ１１ ＥＣＯＡＳＴ進入最後工程階段，２０２３/２４年度的資本開
《經濟通通訊社２９日專訊》新世界發展(０００１７)行政總裁鄭志剛在網上全年業績會表示,由於數個Ｋ１１投資項目將逐步進入收成期,以帶來經常性租金收入,以及未來１至２年資本開支將大幅減少。他認為,集團最壞情況已過,且目標至２０２６年,經常性收益與物業發展收益比例將各占５０％。他亦提到,出售新創建(００６５９)僅屬企業行動的第一步,強調企業行動陸續有來,以釋放股東價值。
事實上，就有關新世界的財務狀況，早前就有不具名人士撰文暗指其債務問題及潛在資產質押，鄭志剛於昨日再重申，相關言論是借集團處於發表業績前的靜默期（ＢＬＡＣＫＯＵＴ ＰＥＲＩＯＤ）借機出擊，由於ＢＬＡＣＫＯＵＴ ＰＥＲＩＯＤ集團在不能作出應對行動。他強調，對此借機操控市場，集團對此是零容忍，已經澄清及報警，交由執法部門跟進。他又指，盡管去年度集團業務有挑戰，但整體全年業績成績不錯，全年整體利潤僅輕微下降５％。
觀點香港網訊：９月２９日，新世界公布２０２３財年全年業績，行政總裁鄭志剛於線上記者會表示，目前樓市用家為主，故會對息口敏感，但有留意市場上有發展商為項目提出優惠，尤其是市區的新盤。集團會於明年會推６個新盤，涉３０００個單位，而大圍柏傲莊３期的重推時間表，需要與合作伙伴港鐵商討。他又希望港府因應目前的市場情況分階段調整樓控措施，釋放市民購買力，帶動經濟發展。

 
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