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兩大代理十大屋苑上周末僅錄3宗成交|財經|商業電台 881903 @ 2023-09-26T00: Back Hot News
Keyword:周末 大屋苑 宗成交
Concept:大屋苑周末 , 宗成交按周
中原地產十大屋苑本周末錄得1宗成交,屬去年7月初後,逾14個月以來新低,亦較上周錄6宗減少5宗或83.3%,當中9個屋苑「捧蛋」未錄成交,亦只有美孚新村以609萬沽兩房。
港置行政總裁馬泰陽表示,政府上周五放寬樓花按保,1000萬港元或以下樓花,最高可借90%,惟措施針對新盤,對二手市場可謂「零」刺激作用。而本周末屯門全新盤「凱和山」首度開賣,市場反應未算太踴躍,觀望氣氛持續。事實上,近期多個新盤以低價策略推出,已搶去不少購買力。樓市低迷,盡管普遍二手業主已面對現實調整叫價,除非超筍價放盤,否則交投承接仍然慢熱,准買家入市態度審慎,導致本周末10大屋苑成交量反覆向下,並連跌2周,創3周新低。 (BC)
美聯物業分行統計,剛過去周末10大藍籌屋苑買賣交投僅錄2宗成交,較上周末錄得6宗減少66.7%,並創2022年7月2日至3日至今逾1年新低。至於以15大屋苑計算,周末兩天則錄得3宗成交,按周大跌57.1%。
據中原地產消息,十大屋苑本周末僅錄1宗成交,較上周錄6宗減少5宗,零成交屋苑多達9個。該行住宅部總裁陳永傑表示,近期市況相當嚴峻,疫後本港整體經濟較多不確定性,高息環境下,買家對入市較多考慮因素,市場預期樓價調整未完,觀望氣氛相當濃厚,本周末屯門新盤銷情亦未如理想,按保公司推出9成按保計劃,亦對買家入市意欲未起大作用,部份買家觀望下月施政報告公布更有效的減辣措施,短期內二手交投相當膠著。
二手低迷|放寬樓花按揭後首周末 中原十大屋苑僅錄1成交 創14個月新低
美聯物業分行統計,剛過去周末十大屋苑買賣交投僅錄2宗成交,按周減少66.7%,並創2022年7月2日至3日至今逾一年新低。至於以15大屋苑計算,周末兩天則錄得3宗成交,按周大跌57.1%。
美聯物業統計的十大屋苑周末交投量為2宗,按周跌66.7%,創2022年7月2日至3日至今約14個月新低。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,按揭證券公司放寬樓花按保,然而壓力測試未有同步放寬,對提振整體樓市作用不大,僅利好新盤選擇「即供」付款辦法之買家,加上年底前或再加息,樓價下調壓力仍大。
放寬樓花按揭首周末 十大屋苑僅錄1宗買賣 創14個月新低
●10大屋苑周末僅一宗成交 創14個月新低
中原地產數據顯示,十大屋苑在剛過去的周六、日,只錄得1宗成交,按星期減少5宗,零成交屋苑9個。據美聯物業分行統計,上周末十大屋苑只有2宗成交,按星期減少4宗,創逾1年新低。

 

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