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專家樓評:首置免保費變相增按揭成數 @ 2023-09-23T00: Back Hot News
Keyword:放寬 按保 樓花 按揭
Concept:以下物業 , 公司放寬住宅樓花按揭
中原按揭董事總經理王美鳳表示歡迎並指出,放寬按保適用范圍至樓花與現樓看齊,可進一步提高幫助買家自置物業的全面作用,新盤按保用家無需基於原有按保限制而局限於選擇建期付款方法,買家可有更多上會選擇,讓一些希望選擇即供付款方法的買家可透過按保享有同樣之高成數按揭配套,尤其一些買家希望選擇即供付款方式以享有較高樓價折扣及免卻承擔長樓花期估價有機會調整之風險。
放寬按保|按保計劃放寬至樓花 1,000萬元或以下物業 最高可借9成
按揭證券公司放寬住宅樓花按揭 1,000萬元或以下樓花物業,最高按保成數9成。新修訂前按保計劃只能為物業價格600萬港元或以下的樓花住宅物業提供按揭保險,現時則令放寬後的按保計劃同時適用於住宅現樓及樓花。
政府進一步放寬樓花按揭保險成數,泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,對樓花新盤有一定幫助,由於現時樓花項目銷售時間比以往長,措施料加快發展商推售樓花新盤,令發展商資金盡早回籠,認為是次措施對樓市有幫助。
【NOW財經台】按揭證券公司放寬住宅樓花按揭,1000萬元以下物業,提供最高九成按揭保險。
【信報財經新聞】按證保險公司宣布,修訂按保計劃樓花住宅物業,使適用的合資格准則與已落成住宅物業看齊,將適用於今日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。
放寬按保|救市措施出台 樓花買家可即上會 業界:正面支持買家自置物業
▲按揭證券公司放寬住宅樓花按揭,1000萬元或以下樓花物業,最高按保成數9成。資料圖片
證券時報E公司訊,香港按揭證券有限公司全資擁有的香港按證保險有限公司9月22日宣布,按揭保險計劃(按保計劃)就樓花(在建預售)住宅物業作出修訂,使適用的合資格准則與已落成住宅物業看齊。經修訂後:價格為1000萬港元或以下的合資格預售物業,最高按揭保險成數為九成;價格為1000萬港元以上至1500萬港元的合資格預售物業,最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限900萬港元計算的成數,以較高者為准;價格為1500萬港元以上至3000萬港元的合資格預售物業,最高按揭保險成數為七成或以按揭貸款上限1200萬港元計算的成數,以較高者為准。

 

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