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嘉湖未夠半月開12單三房戶放盤不足1周減57萬售 @ 2023-09-13T16: Back Hot News
Keyword:嘉湖山莊 三房 萬元 成交 尺價
Concept:萬元成交 , 天水圍嘉湖山莊尺價
中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,上述成交為嘉湖山莊樂湖居9座中層C室,實用面積為551平方尺,三房一廁間隔,外望開揚園景,由565萬元減至507萬元沽出,尺價9,201元。
張子健表示,該行新近促成嘉湖山莊翠湖居三房套交投,單位以520.38萬元易手。上述成交單位為嘉湖山莊翠湖居1座低層A室,實用面積639尺,屬於三房套間隔。據悉,單位新近開價550萬元放售,獲上車客接洽,終以520.38萬元易手,折合實用尺價約8,144元。 參考成交資料,原業主於2013年以317萬元購入上述單位,持貨約10年,帳面獲利約203.38萬元,單位升值約64%。
元朗尚悅跌穿8年前價位,成交尺價低於萬元。中原王勤學指,項目7座中層套三房單位,實用面積約743方尺,4月開價850萬元,最新減至770萬元,累減125萬元,剛以725萬元售,尺價約9,758元,較2015年4月購入價帳面貶值約1.2萬元。
據悉,新買家為同區上車客,3個月前已開始睇樓,心儀嘉湖山莊三房戶間隔實用,眼見最近此類單位造價已由接近600萬回落至接近500萬,尺價亦相當吸引,而上述單位附帶裝修,見業主肯減價58萬元,遂即時落訂成交。
嘉湖山莊周末錄4成交 上車客睇樓3個月 斥507萬購三房做業主
私人屋苑尺價低於萬元成交湧現。屯門邁亞美海灣套三房單位,6月開價650萬元,減價近10%後,剛以588萬元沽出,尺價約9,408元。各區最新成交,《ON.CC東網》為你每日定時更新報道。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,旗下沙田火炭的星凱・堤岸,截至上午11時,迅速沽出3個單位,成交價介乎1313.3萬至1703.9萬元,尺價19514至22014元,合共套現4623.6萬元。其中2座26樓F室,實用面積774方尺,為三房河景戶,以1703.9萬元沽出,尺價22014元。據悉,買家為專業人士,鍾情單位鄰近火炭站,故購入單位作自住。樓盤開售至今累售877伙,占可供發售單位約七成,套現逾90億元,平均尺價20372元。(JJ)#火炭 #星凱・堤岸

 

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