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樓市成交紀錄|嘉湖山莊三房套580萬沽!減價40萬都仲賺450萬 @ 2023-09-13T00: Back Hot News
Keyword:嘉湖山莊 三房 尺價 成交
Concept:成交上車客 , 天水圍嘉湖山莊三房
張子健表示,該行新近促成嘉湖山莊翠湖居三房套交投,單位以520.38萬元易手。上述成交單位為嘉湖山莊翠湖居1座低層A室,實用面積639尺,屬於三房套間隔。據悉,單位新近開價550萬元放售,獲上車客接洽,終以520.38萬元易手,折合實用尺價約8,144元。 參考成交資料,原業主於2013年以317萬元購入上述單位,持貨約10年,帳面獲利約203.38萬元,單位升值約64%。
十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊再錄低價成交,屋苑一伙三房戶以約507萬元沽出,尺價僅約9,201元。
美聯物業天水圍 - 嘉湖分行聯席區域經理湯少建 表示,成交單位為天水圍嘉湖山莊美湖居7座低層A室,實用面積629平方尺,3房連套房間隔。據悉,單位早前以$510萬放售,獲睇樓一個月的首置客洽購,由於鍾情美湖居屬屋苑較新的一期,且裝潢企理,故「零議價」以$510萬承接,實用面積平均尺價約$8,108。
●利嘉閣鄭啟聰稱,清水灣傲瀧2座中層C室,實用面積約1,146方尺,三房間隔,原先連車位開價1,900萬元,最終累減132萬元,至1,768萬元成交,尺價約15,428元,原業主2018年5月以約1,857.9萬元一手買入單位,持貨5年多帳面損手約89.9萬元。
私人屋苑尺價低於萬元成交湧現。屯門邁亞美海灣套三房單位,6月開價650萬元,減價近10%後,剛以588萬元沽出,尺價約9,408元。各區最新成交,《ON.CC東網》為你每日定時更新報道。
天水圍嘉湖山莊再現尺價「7字頭」成交。美聯湯少建指,該屋苑景湖居13座中高層A室套三房戶,實用面積約635方尺,放盤一個月,減至498萬元成交,尺價約7,843元。
嘉湖山莊周末錄4成交 上車客睇樓3個月 斥507萬購三房做業主
據悉,新買家為同區上車客,3個月前已開始睇樓,心儀嘉湖山莊三房戶間隔實用,眼見最近此類單位造價已由接近600萬回落至接近500萬,尺價亦相當吸引,而上述單位附帶裝修,見業主肯減價58萬元,遂即時落訂成交。
嘉湖山莊跟大隊減價 三房套跌穿「5球」 尺價8000不到

 

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