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樓市傳撤限內房股飆升 @ 2023-09-07T12:

Keyword：恆大內房融創中國三日港股

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內地官方《證券時報》發表評論文章，呼吁更多城市取消房地產限制性政策以提振樓市，投資者憧憬會有進一步的政策支持，內房股今日幾乎全線急升，其中中國恆大（３３３３）急升８０％，融創中國（１９１８）升逾７成，世茂（０８１３）升５成，碧桂園（２００７）、佳兆業（１６３８）、花樣年（１７７７）等多只民企亦急升２成至４成。

分板塊，內房股持續飆漲。其中，中國恆大（０３３３３．ＨＫ）暴漲８２．８６％，融創中國（０１９１８．ＨＫ）大漲６８．３５％，碧桂園（０２００７．ＨＫ）漲２０．７９％，新城發展（０１０３０．ＨＫ）漲６．２９％，綠城中國（０３９００．ＨＫ）等跟漲；物管股應聲而漲，融創服務（０１５１６．ＨＫ）漲１２．９８％，寶龍商業（０９９０９．ＨＫ）漲８．６８％。

９月６日，港股內房股延續前日反彈，地產「三仙」午後持續走強。截至收盤，融創中國、中國恆大、碧桂園分別大漲６８．３５％、８２．８６％、２０．７９％，花樣年控股、天譽置業漲超４０％，佳兆業集團、富力地產、龍光集團等跟漲。其中融創中國最近連續三個交易日累計上漲１８３％。

由於投資者仍關注內地經濟及美國息口去向，在觀望氣氛濃厚之情況下，預期市況仍呈窄幅上落，於１８，５００點水平爭持，並呈炒股不炒市格局。板塊方面，個別內房股升幅驚人，融創中國（０１９１８）、恆大集團（０３３３３）分別急升６８％及８３％，不過這類純資金炒作之板塊風險極高，投資者即使短炒亦要量力而為。

樂居財經嚴明會９月６日，香港恆生指數收跌０．０４％，內房股全線收漲，億達中國漲幅達３２０％；中國恆大、上坤地產漲超８０％；融創中國、世茂集團、正榮地產、花樣年控股等漲幅均在４０％以上。

內地官媒證券時報發文表示，為進一步提振房地產市場、穩定有潛在購房需求群體的信心和預期，非一線熱點城市的房地產購售限制性政策都可因城施策盡快取消。消息帶動內房相關板塊在午後向好，碧桂園(２００７)升２０．７９％，成交金額達２８．１億元，是全日第二大成交股份。中國恆大(３３３３)及融創中國(１９１８)分別升８２．８６％及６８．３５％，是全日第３及第４大升幅股份。

憧憬內地進一步撤銷樓市限購及限售政策，約３０只內房及物管股錄雙位數升幅，其中，中國恆大連升第４日，今日再狂飆近８３％，融創中國亦勁升逾６８％，３日累升１．８倍，碧桂園服務及龍湖集團升逾４％至近６％，是兩只表現最佳藍籌，中國海外發展則收復１００天線。","ＳＥＱＵＥＮＣＥ":"６"},{"ＮＥＷＳＴＹＰＥ":"ＴＥＸＴ","ＶＡＬＵＥ":"

與此同時，港股內房股走高，融創中國漲超６１％，連續三個交易日上漲，股價重回２．５港元上方，創４月份以來最高。中國恆大大漲３１％，碧桂園漲超１７％。

港股午間收盤，恆生指數跌０．８２％，恆生科技指數跌１．５％。港股內房股逆市大漲，融創中國漲超６０％，三日累計漲幅近１７０％，中國恆大漲超３０％，碧桂園、富力地產等多股漲超１０％。

近期，多地多部門密集發文，適時調整優化房地產政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。內房股與物管股攜手上漲，融創(０１９１８)上月銷售額急跌，但昨日獲納入「港股通」名單，中午急升７０％，創４月１３日以來新高，三日累漲１９１％。恆大(０３３３３)同樣大漲７０％破頂；世茂(００８１３)大漲逾４０％；富力(０２７７７)升１５．８％。已付１．８億元境外債的碧桂園(０２００７)，大漲２０％。

今天護盤的主要是銀行、保險和房地產板塊，消息方面，上海市房地產交易中心相關部門於９月４日組織頭部中介機構召開討論會，會議主要溝通近期房地產市場的有關情況並了解「認房不認貸」新政實施效果，包括新增客戶、掛牌量、轉定情況、房價波動等內容。另據了解，相關平台機構條線負責人也匯報了相關情況。對這個板塊構成重大利好，港股內房股午後漲幅擴大，中國恆大漲７１％，融創中國漲６２％，世茂集團漲５０％，碧桂園漲２２％，遠洋集團漲２１％。Ａ股市場房地產板塊也是出現了大漲，中國武夷、張江高科等多股漲停，招保萬金等等一線地產漲幅都是接近３％。

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