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二手樓價指數再跌0.2% 連挫3星期逾半年新低 @ 2023-09-02T08: Back Hot News
Keyword：樓價 連跌 中原 價指數 樓市 按周 二手 周跌
Concept：二手樓價指數按周跌
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(ＣＣＬ)最新報１６２．４點，按周跌０．２％，反映８月時油塘新盤首輪低價促銷開售的當周市況。ＣＣＬ連跌３周共１．８３％，指數創２８周新低，重返今年２月水平。
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數ＣＣＬ, 最新報１６２．４點, 按周下跌百分之０．２, 是連跌第三星期, 樓價跌至２８個星期最低． 扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數(ＣＣＬ ＭＡＳＳ)報１６２．４８點, 按周下跌百分之０．２５, 同樣連跌三星期．
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１６２．４０點，按周跌０．２０％，是反映８月１２日油塘新盤親海驛ＩＩ首輪開售當周的市況。新盤減價促銷成市場焦點，搶去部份二手客源，二手成交持續低迷，樓價繼續下調。ＣＣＬ連跌３周共１．８３％，指數創２８周新低，重返今年２月時水平。
樓市低迷，二手買家趕在超強台風襲港下「執平貨」。天水圍嘉湖山莊有三房戶在昨日８號風球懸掛前的深夜沽出，尺價約７,６９２元料重返近５年前低位，單位２０１８年購入，現帳蝕百萬元。樓價跌勢未止，地產代理行二手樓價指數連跌３周共約１．８３％，再創逾半年新低。
《經濟通通訊社１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１６２．４點,按周跌０．２％,是反映８月１２日油塘新盤親海驛ＩＩ首輪開售當周的市況。新盤減價促銷成市場焦點,二手成交續低迷及樓價繼續下調。ＣＣＬ連跌３周共１．８３％,指數創２８周新低,重返今年２月時水平。
樓價連跌３個月 中原：若欠利好消息、第４季消耗樓價僅余２．６％升幅
上月私人住宅售價指數報３４３．４，按月再跌１．１％，創今年１月以來最低，今年首７個月樓價累計升幅收窄至約２．６％。各類單位樓價指數全線向下，港島４３０平方尺以下的Ａ類單位尺價回落至約１．４萬，按月跌２．４％，重返去年１２月水平，且九龍及新界單位尺價均回落，分別報１２,３５０元及１１,８４９元，創２０１７年９月及１１月以來低位。中原沙田第一城分行區域營業董事黎宗文稱，近日一宗好運中心２房戶以４６８萬元沽出，較業主２０２０年購入時貶值約２成。但租金指數連升６個月，是２０２１年１０月以來新高，７月指數報１８３．２，按月升１％，首７個月租金累升近４．４％。
差估署：７月樓價指數按月跌逾１％ 連跌３個月 見半年低位
另外，反映逾百大最受歡迎屋苑售價指數最新報２９６．５，對比６月的２９９．４，按月跌０．９７％，亦跟隨樓價指數連跌３個月; 當中市區指數最新報２９０．９，按月跌１．０２％，而新界區報２９１．６，按月回落０．９５％。

 
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