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差估署數據｜上月樓價指數按月跌幅擴大至1.12% 連挫3個月 @ 2023-08-30T00:

Keyword：樓價個月價指數

Concept：香港差估署 , 月樓價指數按月跌

本港７月樓價指數連跌３個月，創今年１月以來最低。

差估署公布最新樓價指數，７月份報３４３．４點，按月跌１．１２％，是８個月以來最大單月跌幅，指數連跌３個月，累跌３．０５％，今年首７個月指數升幅收窄至約２．６％。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，若缺乏利好消息或政策刺激，僅余的２．６％樓價升幅將於第四季被消耗，全年樓價無升跌。

差餉物業估價署公布, 本港七月官方樓價指數報３４３．４點, 按月下跌百分之１．１２, 跌幅較六月略為擴大, 樓價連跌三個月, 累計跌幅百分之３．

樓價指數連跌３個月有測量師指低價新盤續令樓價受壓

【信報財經新聞】本港樓價指數連跌３個月，跌至６個月低位。

差餉物業估價署今（２９日）公布，７月份私人住宅樓價指數報３４３．４點，按月跌１．１２％，該指數已連跌３個月，累挫約３．０５％。總計今年首７個月，樓價累升約２．６％。

本港７月樓價按月跌逾１％連跌３個月創半年新低

《經濟通通訊社２９日專訊》差估署今日公布最新數據顯示,２０２３年７月份私人住宅售價指數報３４３．４點,按月再跌１．１２％,連跌３個月,創近６個月低位。過去３個月樓價累跌３％,而今年首７個月,樓價累積升幅萎縮至只有２．６％。

差餉物業估價署今日（２９日）公布，７月全港私人住宅樓價指數回落至３４３．４，按月下跌１．１２％，連跌３個月，更創６個月新低，累挫約３．０５％，按年則跌８．７９％。今年首７個月累升約２．６％。

【信報財經新聞】差估署今日公布７月私人住宅售價指數，按月下跌約１．１２％，連跌３個月，跌幅擴大。業界均認為，港府應適當時候考慮救經濟措施，盡快為樓市拆牆松綁及減辣。

個月低位。雷霆指，樓價指數今年來仍然錄得升幅，近數個月的租務市場表現活躍，受惠政府「高才通」等計劃及內地學生來港的居住需求下，對樓市有很大支持；加上新盤銷情不俗，反映市民置業需求強勁，預期樓市第四季可以回復升軌。

觀點香港網訊：８月２９日，香港差估署公布的最新數據顯示，２０２３年７月份私人住宅售價指數報３４３．４點，較６月的３４７．３點再跌１．１２％，連跌３個月，創近６個月低位。過去３個月樓價累跌３％，而今年首７個月，樓價累積升幅萎縮至只有２．６％。

據差餉物業估價署數據顯示，樓價指數已連跌３個月，跌到６個月低位，而樓價今年升幅已收窄至２．６％，本港樓市前景系咪唔樂觀？

本港二手樓價跌勢持續，地產代理行一份反映主要屋苑價格走勢的樓價指數，連跌兩周共約１．６３％，最新報１６２．７３點，創逾半年新低。住宅蝕讓幅度擴大，將軍澳日出康城ＬＰ６及元朗ＰＡＲＫＹＯＨＯＭＩＬＡＮＯ細單位，分別錄得大幅貶值約２６％及約３１％的損手個案。

長實(０１１１３)營業部首席經理郭子威表示，差估署最新公布７月樓價指數按月跌１．１２％，跌幅擴大，並連跌３個月，累跌３．０８％。他認為，在近期多項負面消息夾擊之下，相關指數在年底前仍會繼續往下調整。他相信，息口因素會持續影響樓市，展望第四季的市況或會較為波動，樓價料有約１０％波幅。

差估署表示７月樓價指數按月跌１．１％,連跌三個月

該指數追蹤的５６個市場中，過去１２個月平均樓價指數增長速度由去年第四季的５．７％，放緩至今年首季的３．６％，創下２０１５年第三季以來最緩慢的升幅。當中，包括英國、澳洲、加拿大、香港等１７個市場的首季樓價按年下跌，並以南韓樓價按年下挫１５．７％位列排名榜的榜尾位置。

雖然根據差餉物業估價署資料，今年上半年本港私人住宅售價指數累升４．３％，但自４月後指數逐步回落，連跌兩個月，６月指數報３４９點，按月跌０．５％。另外，據中原地產上周公布樓價指數，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１６２．８８點，按周跌１．５４％，跌幅是２０２２年１１月後以來最大。

香港政府差餉物業估價署２９日公布，７月樓價指數３４３．４，連跌三個月，但樓價指數仍較去年１２月的３３４．７點，升約２．６％。另外，７月私人住宅租金指數１８３．２，月升１％，年升２．９％，顯示香港樓價雖然小幅下跌，但房租卻還在上漲。

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