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香港置業:新盤連推二手未見起色20大屋苑連續17周成交錄低於30宗- 香港經濟日報- 地產站- 地產新聞- 研究報告 @ 2023-08-28T20: Back Hot News
Keyword:屋苑 成交 周末
Concept:周末十大二手屋苑成交
美聯物業表示,上周末錄得約4宗成交,按星期減少1宗,零成交屋苑6個。8月至今一手成交有逾1100宗,近期樓市聚焦新盤,料短期二手樓價仍有調整壓力。
中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,按周減少2宗,已連續17周錄得單位數成交量,零成交屋苑7個,二手交投持續低位徘徊。
【樓市成交紀錄】新盤劈價,二手送投冰封!中原十大屋苑本周末僅3宗成交,按周跌40%。當中有7個屋苑更是零成交,二手業主需減價求沽,以下是樓市成交紀錄情況。
樓市成交紀錄|利嘉閣地產十大屋苑周末買賣創五周新高!二手樓市新形勢
據美聯物業分行統計,剛過去周末十大屋苑錄得約4宗買賣成交,較上周末5宗跌約20%,並連續17個周末錄得單位數,在低位反覆橫行。至於以15大屋苑計算,周末兩天則錄得5宗成交,按周跌約16.7%。
地產代理數據顯示,上周末十大二手屋苑成交量,已連續17個星期錄得單位數,二手樓市銷情繼續受新盤打壓。 中原地產表示,上周末錄得3宗成交,按星期減少2宗,零成交屋苑7個,因新盤減價策略奏效,二手市場持續受壓,若個別業主願提供較大減幅,單位亦有承接。 美聯物業表示,上周末錄得約4宗成交,按星期減少1宗,零成交屋苑6個。8月至今一手成交有逾1100宗,近期樓市聚焦新盤,料短期二手樓價仍有調整壓力。
周末新盤繼續吸納樓市購買力,資金持續流向新盤,二手樓市交投低位反覆。香港置業本周末十大屋苑錄4宗成交,較上周末3宗多1宗或33%,連續6個月單位數徘徊。周末十大指標屋苑中,西九四小龍錄得2宗成交,而太古城及維景灣畔則各錄得1宗成交,並有7個指標屋苑於周末未錄得買賣成交。
新界區樓市走勢方面,中原地產沙田置富第一城分行區域營業經理侯惠良表示,本月各新盤減價出擊,搶去不少二手客源,沙田第一城本月至今暫錄約9宗成交,與上月同期相若,月尾部份向隅客開始回流二手,交投氣氛略有改善,本周末屋苑錄約35組睇樓量,較上星期無升跌,剛性需求高企下,現時買家主力尋覓平盤,個別單位減幅較大亦有承接。沙田第一城每尺實用叫價16,000元,一周計無升跌。

 

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