Hot News

荃灣油柑頭首置地流標上周五僅接1份標書邀房協興建首置單位 @ 2023-08-25T04: Back Hot News
Keyword:首置 荃灣 房協 油柑頭
Concept:房協承接荃灣油柑頭首置項目房協
荃灣油柑頭首置地僅收一份標書 測量師:反應超冷淡、有流標風險
荃灣油柑頭首置項目流標 政府邀房協承接發展
房屋局邀房協承接荃灣油柑頭首置項目 房協稱樂意商討
毫不意外|荃灣首置地未達底價流標收場 交房協發展
《經濟通通訊社24日專訊》荃灣油柑頭首置住宅地流標,將邀請房協興建承接項目。房協表示,樂意與政府進一步商討細節安排,又指面對目前殷切的住屋需求,認為必需維持可持續的房屋供應,會盡力協助政府增加供應,為市民提供可負擔的住屋選擇。
財經方面,政府第二幅以賣地形式推出的「港人首次置業」地皮流標!只接獲1份標書、12年來反應最差的荃灣油柑頭地皮因地價標金未達政府底價而流標,房屋局隨即指,將會邀請香港房屋協會(房協)承接有關項目,並在此用地興建「首置」單位。
對比香港公屋, 新加坡組屋分三個階梯, 分為「標准」、「優選」及「黃金」地段, 所有分級均無需補地價, 但黃金地段的轉售條件比其他兩類嚴格. 曾淵滄表示, 要香港完全跟從新加坡的政策較困難, 但政府正不斷豐富房屋階梯, 例如日前流標的荃灣油柑頭「港人首置」地皮將交由房協接手, 發展公營房屋, 以應對市民對房屋的需求.
位於新界荃灣油柑頭的「港人首次置業」(簡稱「首置」)項目上周五截標時,只有小型地產商佳明集團旗下華勵有限公司的一份標書,中、大型地產商不進場,當時業界已預計,項目流標機會十分高。截至昨晚。地政總署公布,該土地只接獲一份標書,由於沒有任何標價達政府底價,為保障公帑,政府不出售該土地。
香港荃灣油柑頭首置地流標 房協承接有關項目
荃灣油柑頭「港人首次置業」住宅地流標,房屋局表示,將會邀請房協承接有關項目並興建「首置」單位。立法會房屋事務委員會副主席梁文廣表示,市場對於今次流標早有心理准備,因為市場對樓價走勢、銀行利息及地產商是否有意參與政府項目都不太樂觀。他認為,交由房協承接有關項目是最好做法,因為可以在成本及利潤上有所壓縮。
上述「港人首次置業」用地,是政府事隔約3年以來首幅推出的賣地表的首置地皮。該項目位於荃灣油柑頭(荃灣市地段第430號)住宅地,毗鄰油柑頭村、鄰近區內私樓麗城花園,該地連接寶豐路,南面為屯門公路,西面為油柑頭食水配水庫及濾水廠。
油柑頭首置地僅接獲一份標書,投標者為鮮為市場熟悉的佳明集團。地政總署強調,政府按既定機制在市場上公開出售地皮,若地價標金不到價,是不會出售土地,目的是保障公帑(公款)。即使是次地皮流標,當局認為該用地適合發展首置項目,故房屋局將會邀請房協承接有關項目。
發展局早前公布的「港人首置地」荃灣油柑頭地皮招標日前截標。由於只接獲1份標書且未達底價,最終流標收場。地政總署今天(23日)宣布收回土地。這是繼年初赤柱環角道豪宅地皮後,今年第二幅流標的官地。也是自港府2010年中主動推地以來,獲收標書最少的住宅官地。

 

88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved