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新盤即日沽清刺激購買力美聯10大屋苑周末錄8宗買賣升1倍- 香港經濟日報- 地產站- 地產新聞- 其他地產新聞 @ 2023-08-13T20: Back Hot News
Keyword:周末 大屋苑 成交 新盤 二手 地產
Concept:中原地產 , 大屋苑周末成交
【樓市成交紀錄】長實新盤親海驛II以平價推盤,搶盡市場焦點,二手樓市卻被冷落。香港置業指出,平爆新盤搶客源,周末十大屋苑僅錄3宗成交,連續24周單位數,以下是十大屋苑本周末交投及尺價。
據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去周末兩日錄得3宗成交,按周升1宗,為連續24個周末錄得單位數水平。本周末10大指標屋苑中,太古城、美孚新村及將軍澳中心均錄得1宗成交,余下7個指標屋苑全數「捧蛋」。港置行政總裁馬泰陽表示,油塘平爆新盤首日開賣,萬人空巷,銷情火熱,全數626伙即日售。反觀,二手市場氣氛受挫,交投嚴重受壓,盡管個別業主調整議價空間,購買力仍然傾斜一手。馬泰陽認為,發展商采取低價策略銷售,引發市場大批購買湧現,相信平價新盤會陸續登場,續搶市場焦點,睇好8月份一手交投有望回升,部分向隅客會回流二手市場,二手交投有望於新盤潮後逐步回暖。 (BC)#港置
有代理指,親海驛開價震撼,導致周末其他新盤交投減少,兩日僅約10宗成交,其中,兩宗買賣來自鰂魚湧THE HOLBORN的1房貨尾,成交尺價約2.5萬元。此外,石硤尾緹外1個面積逾4300平方尺的4房單位,以2.4億元招標售出,創九龍區分層單位今年新高,尺價約5.5萬元。
加息陰霾未散,加上市區「平爆」全新盤低價搶客,二手市場被嚇窒,交投量繼續低水平徘徊。據本港四大代理統計,剛剛過去的周六、日(8月5至6日)十大屋苑皆錄低單位數成交,僅2宗至4宗。
中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,麗港城本月至今暫錄3宗成交,平均實用尺價12524元。本周末將有兩大九龍新盤開售,低開策略成功搶盡市場購買力,區內二手業主只好面對現實,陸續擴大議幅,麗港城現時每尺實用叫價下跌至12800元,有新盤認購客已率先披露,若新盤抽簽結果不理想,會回流二手市場尋寶,麗港城本周末睇樓量反升14.3%,報40組預約。
十大屋苑周末3宗成交 8個屋苑零成交 中原:新盤低開買家棄二手
美聯10大藍籌屋苑有4宗成交,按星期持平。交投來自太古城、美孚新村及嘉湖山莊,其余7個屋苑零成交。至於15大屋苑周末共錄得5宗成交,按星期無升跌。
●新盤搶焦點!10大屋苑連續14個周末僅單位數交投。

 

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