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美聯儲99%機會加息0.25厘港銀料跟加P息0.125厘供樓壓力勢增 @ 2023-07-27T08: Back Hot News
Keyword：拆息 港元
Concept：個月港元拆息
他又預期港銀Ｐ息會視乎美聯儲政策決定，如美聯儲暫停加息，港息Ｐ料將維持不變，但若美聯儲進一步加息，則港息Ｐ尚有上調空間。預計本港銀行將加息０．２５厘，但亦不排除僅加０．１２５厘，將取決於大型銀行的決定。因近日港元拆息利率持續高企於５厘左右水平，明顯高於上一次加息時期（２０２３年５月初），當時１個月拆息只有約３．５厘，加上預期美元利率將維持高企一段時間，故港銀最優惠利率亦有上調空間。
美國聯儲局公布議息結果前夕，港元拆息（ＨＩＢＯＲ）普遍向上，１個月及３個月期限ＨＩＢＯＲ結束連續３日跌勢，與按揭利率相關的１個月ＨＩＢＯＲ升０．０６厘，至５．１２８２７厘，第七個工作天處於５厘以上；３個月ＨＩＢＯＲ亦漲近０．０４厘，報５．１８１９６厘。
市場資金持續偏緊，港元拆息（ＨＩＢＯＲ）昨天連續第三日全線上升，其中與樓宇按揭相關的１個月拆息連升４日，至５．２０９１１厘，創近１６年新高。分析認為，８月份是上市公司派息高峰期，港元資金需求殷切，而且市場預期美國聯儲局下周議息後將會加息，港元拆息短期仍會高企，增加港銀上調利率的壓力，最優惠利率（Ｐ）跟隨美息調升機會甚大，加幅介乎０．１２５厘至０．２５厘。
聯儲局對上一次在５月加息０．２５厘後，港銀僅跟隨上調最優惠利率０．１２５厘，林俊泓指港銀在臨近減息周期開始前，跟隨美國加Ｐ幅度都較有前瞻性，以免一旦美國開始減息時需以較大幅度跟隨下調。目前港元拆息高企，收窄與最優惠利率息差，預期今日港銀會再加息０．１２５厘，而一旦聯儲局如利率點陣圖預示，年內再多加息０．２５厘，港銀亦有機會再加０．１２５厘。
聯儲局於六月按兵不動，七月恢復加息箭在弦上，港元拆息近日全線上揚。金管局總裁余偉文在回應市場資金持續偏緊時指出，拆息抽升「有少許」反映銀行預見美國下周調高利率，並強調當銀行體系總結余降至某個水平，港息自然會貼近美息。業界則認為，最優惠利率（Ｐ）未來數天跟隨美息上調機會極高。
花旗發表研究報告指，本港整體港元流動依然充裕，但銀行同業拆息(ＨＩＢＯＲ)上行壓力持續，主要受美聯儲的舉措而非港元需求驅動。由於預計夏季會出現季節性回撤，該行認為，ＨＩＢＯＲ的走勢已反映到７月美國將加息２５點子，但該行在基本情境下，料美聯儲１１月再次加息２５點子。 該行預計，本港的最優惠利率或於年底前再上升２５點子，料三個月ＨＩＢＯＲ將於年底升至５．５％，而港元將逼近交易區間的中間線。 花旗另重申預期本港下半年樓價回落６％預測。(ＳＬ/ＤＡ)~ 阿思達克財經新聞 網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ
然美國通脹率已連月下降,並已超出市場預期回落至３％,原則上未必有加息需要以便觀察滯後影響,但聯儲局官員卻表示為了決心把目標通脹壓低至２％,又或防止通脹反彈,因此仍有機會繼續加息１至２次,若然下周美國仍繼續加息,在現時反映銀行資金成本的港元拆息明?高於按 息約３．５％,加上港拆息已追貼美息,美國加息意味息率或再進一步上升,不排除銀行將因應加息壓力及視乎資金成本而需要上調最優惠利率(Ｐ),估計加幅仍會溫和介乎０．１２５厘至０．２５厘。
銀行體系結余過去一年多減少了４,０００億元，財金官員現在才警告港息會加快追貼美息會否太遲？本欄去年已不斷強調本港銀行有「追加利率」風險，特別是去年３月以來，美國累計加息５厘，但香港累計加息僅０．７５厘，香港與美國利率之間差距仍逾４厘。市場料聯儲局加息及維持高息一段時間，意味總結余短期內不會增加，有經濟師估計１個月拆息未來３個月會升至約５．３厘，未來銀行很大機會會追加最優惠利率，供樓人士的利息開支必然會增加，此風險不可不防。
【ＮＯＷ新聞台】港元銀行同業拆息普遍向下，其中，隔夜息回落至５厘以下，金融管理局總裁余偉文表示，近日港元拆息高企可能是反映市場憧憬美國聯儲局下周將會加息，預期港美息差將加快收窄。
美國聯儲局加息０．２５厘，香港金管局將貼現窗基本利率上調０．２５厘，升至５．７５厘，即時生效。 基本利率是用作計算經貼現窗進行回購交易時，適用的貼現率的基礎利率，目前定於當前的美國聯邦基金利率目標區間下限加０．５厘，或隔夜及１個月香港銀行同業拆息的５天移動平均數的平均值，以較高者為准。
另外，本港同業拆息持續向上，１個月拆息昨報約５．２１厘，創近１６年新高，中原按揭董事總經理王美鳳認為，港元拆息已追貼美息，亦明顯高於按息，若美國聯儲局下周如期加息，本港最優惠利率(Ｐ)跟加機會增強，加幅或達０．１２５厘至０．２５厘。
楊明儀指出，整體樓價下調走勢已成，ＣＣＬ、ＣＣＬ ＭＡＳＳ、ＣＣＬ(中小型單位)及ＣＣＬ(大型單位)，四大指數齊跌３周，是２０２２年１０月以來首見。當時為２０２２年９月美國第五次加息，而本地銀行是２０１８年後首次加息，期後１０月四大指數曾齊跌４周。本周拆息重上５厘水平，２０２３年７月２０日港元１個月同業拆息(ＨＩＢＯＲ)報５．２１厘，創逾１５年半新高，對本港二手樓價的影響將於８月中旬公布的ＣＣＬ才開始反映。

 
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