Hot News

港鐵項目|港鐵重推小蠔灣項目招標條款大讓步 @ 2023-07-23T16: Back Hot News
Keyword:港鐵 招標
Concept:前期工程擬未來 , 港鐵重推小蠔灣項目招標條款大讓步
他指,計劃未來12個月重新招標小蠔灣項目,亦有研究會否拆細推出,但涉及鐵路設施難以拆得太細。至於東湧東站一期項目規模較小,前期工程不及小蠔灣項目復雜,目標兩個項目同步處理,正檢視推出次序。
鄧智輝表示,港鐵計劃未來12個月內重新就小蠔灣項目招標。至於東湧東站一期項目規模較小,他稱,前期工程不及小蠔灣項目復雜,目標兩個項目同步處理,正檢視推出次序。
港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示,小蠔灣第1期發展項目規模大,涉及車廠需要24小時運作,興建難度較復雜。項目今年2月流標後,集團汲取意見,傾向由港鐵自行處理前期工程,例如搬遷管道及現有設施、打樁、周邊供電設施等,以減低發展商面對的發展風險,期望令項目更具吸引力。 他指,計劃未來12個月重新招標小蠔灣項目,亦有研究會否拆細推出,但涉及鐵路設施難以拆得太細。至於東湧東站一期項目規模較小,前期工程不及小蠔灣項目復雜,目標兩個項目同步處理,正檢視推出次序。 鄧智輝說,樓價視乎很多因素,包括大環境、息口及供求。他又說,零售市道已有很大改變,與疫情前不同,當時受惠游客生意,但強調旗下商場以本地客為主,商場生意已回復至疫情前九成。 另外,港鐵大圍站商場圍方開始試業,占地約65萬平方尺,可出租樓面面積約35萬平方尺,現時出租率97%,其中90%店鋪已開業,整個商場第4季正式開幕。 至於黃竹坑站商場將分2至3個階段開幕,年底前開首階段,早於原定的明年,已有一半店鋪出租。
港鐵公司(00066)旗下小蠔灣1期發展項目於今年2月流標,港鐵物業及國際業務總監鄧智輝於傳媒午宴形容,小蠔灣項目規模龐大,加上項目中有地段需要與24小時運作的車廠接軌,興建難度較復雜,令到發展商卻步。他稱,集團汲取意見,傾向由港鐵自行處理前期工程,例如搬遷管道及現有設施、打樁、周邊供電設施等,以減低發展商面對的發展風險,期望令項目更具吸引力。鄧智輝表示,港鐵計劃未來12個月內重新就小蠔灣項目招標。至於東湧東站一期項目規模較小,他稱,前期工程不及小蠔灣項目復雜,目標兩個項目同步處理,正檢視推出次序。對於本港樓市,鄧智輝稱,樓價視乎很多因素,包括大環境、息口及供求,並說,零售市道已有很大改變,與疫情前不同,當時受惠游客生意,但強調旗下商場以本地客為主,商場生意已回復至疫情前90%。另外,港鐵大圍站商場「圍方」(THE WAI)今日開始試業,占地約65萬平方尺,樓高4層,可出租樓面面積約35萬平方尺,現時出租率97%,其中90%店鋪已開業,整個商場第四季正式開幕。「圍方」有超過150間商戶進駐,商戶以娛樂消閒、零售及餐飲為主,當中全港首間百年名古屋烏冬面店山本屋、香港首間任天堂概念店、全港

 

88iv | Home |  Login
Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer
Copyright (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.
All rights reserved