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啟德HENLEY PARK加推80伙首涉12個地下連花園特色戶 @ 2023-06-25T20: Back Hot News
Keyword：HENLEY PARK 新盤
Concept：啟德新盤
比較啟德近期以價單形式開售新盤要追溯到去年９月的ＭＩＡＭＩ ＱＵＡＹ，首批１３０伙折實均價２２,４５２元，ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ平６％。若比較同系ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ ＩＩ去年４月首批６１伙，折實均價２４,３３３元，今次ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ就平１３％。另外，目前啟德二手屋苑尺價由２０,３７８元至２５,６４９元。
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新盤２０２３｜恆地啟德ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ｜７４０伙已屆現樓｜料短期上樓書推售
另一方面，過去一個星期再有兩、三個全新盤開價，恆地（００１２）啟德沐泰街８號ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ首批１４８伙，折實平均尺價２１,０８８元，個價仲平過同系同區沐泰街７號ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ三期系列約１３％至２５％；至於佳明集團（１２７１）旗下土瓜灣單幢新盤明雋，首批３０伙，折實平均尺價１８,５２６元，與４年前同區距離３分鍾步程的單幢盤瑧尚相若，就如時光倒流四年前。係多個發展商都要平價開盤情況下，睇黎弦岸都「凶多吉少」。
【明報專訊】市區單幢新盤戰趨白熱化之際，原定今日首輪開售２５伙、莊士中國（０２９８）旗下鴨舌洲弦岸，昨晚突然上載新銷售安排，顯示煞停開售相關單位，料為繼２０１９年７月，何文田單幢盤晟林突然公布停售後，近４年來首個煞停首輪開售的新盤。至於焦點大盤、恆地（００１２）以折實均尺２．１萬元首推１４８伙搶攻的啟德ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ，最快今日加價加推約８０伙應市。
啟德新盤｜直擊恆地ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ地下連花園特色戶示位 日內開價 最快下周開售(多圖)
恆基發展的啟德ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ連日收票理想，發展商隨即加推８０伙，折實平均尺價約２２１４８元，入場售價５３１萬。
【明報專訊】市場聚焦恆地（００１２）啟德ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ今日開價之余（項目示范單位詳見Ｂ４睇樓手冊），市區單幢新盤戰則升溫。協成行旗下筲箕灣傲華，昨日以折實均尺２．３萬元首推５０伙，比同區指標屋苑形薈二手平均實尺２．０３萬元高逾一成，但較鄰區、已屆現樓的恆地ＴＨＥ ＨＯＬＢＯＲＮ，近期平均實尺２．７７萬元低約１６％。另佳明（１２７１）土瓜灣明雋料今日亦會開價，連同上周二開價的莊士中國（０２９８）鴨舌洲弦岸，料９日以來共有３個市區單幢盤，相繼開價互撼。
恆基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，啟德ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ在今日首日收票的日子，雖不時遇上驟雨，仍無礙向隅客冒雨前往ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ現樓參觀。而今日首日登記即獲逾千票佳績，以首批１４８伙計，超購逾５．８倍，現團隊正積極准備於日內加推應市。
多間發展商近期推盤速度如雨後春筍，其中啟德新盤ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ亦在近期推出，項目為恆基地產開發啟德區內ＴＨＥ ＨＥＮＬＥＹ同系作品，最大特點與即將落成的啟德體育園只是一街之隔，加上毗鄰港鐵啟德站，也具備區內完善的生活配套。而且ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ是現樓發售，入場價只需５１８萬元起，適合想找市區上車盤的買家！
事實上，啟德一帶近年先後有多個新盤推出，其中恆地（００１２）啟德ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ將於短期內推售，而中海外（０６８８）於２０１６年首度推出的啟德１號Ｉ及ＩＩ，除了是本港唯一的「港人港地」項目外，亦是啟德區內首個開售之樓盤，當年發售時即成市場焦點。
新盤市場熾熱，繼恆地（００１２）啟德ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ、及佳明（１２７１）土瓜灣明雋開價後，中小型發展商星星地產（１５６０）旗下元朗宏業西街雨後，早前推出至今累沽１５９伙、套現逾９．４億元，星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，預計項目將於本月底至７月上旬獲得滿意紙核准，或於７月中至底以現樓形式推售余貨。
恆基地產(０１２)啟德現樓新盤「ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ」昨日首度開放兩個低座現樓示范單位予傳媒參觀，分別為低座Ａ座３樓Ｂ室，三房套連衣帽間及工作間，實用面積６４９方尺，以及低座Ａ座３樓Ｃ室，一房間隔，實用面積３０３方尺。消息指，該盤今日公布首張價單，會主力推售低座單位。
熱辣新盤放送｜ＨＥＮＬＥＹ ＰＡＲＫ折實每尺２．２萬加推８０伙

 
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