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黃碧如:恆常化出售租置計劃回收單位有助改善管理問題- RTHK @ 2023-06-20T16: Back Hot News
Keyword:房委會 租置計劃 回收單位 出售租置 恆常化出售租
Concept:房委會通過恆常化出售租置計劃回收公屋單位
房委會早前推出兩期租置計劃回收單位出售,即當年租置計劃下、租戶未有購買但繼續租住的單位,以及「貨尾單位」等,兩期計劃均大受歡迎,共1,300個單位僅6個未有售出。房委會資助房屋小組委員會日前通過,恆常化出售租置計劃回收單位,目標買家為有綠表資格人士和「特快公屋編配計劃」的合資格申請人。
房委會表示,會繼續透過居屋或綠置居銷售計劃出售租置計劃回收單位。假若居屋或綠置居銷售計劃結束後仍有未售出的租置計劃單位,房委會會在緊隨其後的特快公屋編配計劃出售有關單位。
房委會發言人上周表示,鑒於租置計劃回收單位在過去兩次的銷售計劃中反應正面,經檢討後,為加快出售租置計劃屋村未售單位,決定恆常化出售租置計劃回收單位。
房委會通過恆常化出售租置回收單位
另外,租置計劃大廈涉及混合業權,她表示,這些混合業權對房委會的管理是大挑戰,日後恆常化出售回收單位,屬於公屋單位的數目會減少,相信管理上也將較暢順,業主在公共施設上未必會依賴房委會,房委會的管理角色亦會減少。(HP)
目前,據香港房委會發言人介紹,新一批租置計劃回收單位將會在“出售居屋單位2023”銷售計劃中出售,現暫定於2023年中接受申請。
房委會小組通過恆常化出售租者置其屋計劃下回收的單位,房委會資助房屋小組主席黃碧如相信恆常出售安排,可改善這類屋村混合業權出現的管理問題。 在租置計劃下,屋村部分住戶是業主,部分仍是公屋租客,黃碧如在本台節目《千禧年代》說,這些混合業權對房委會的管理是大挑戰,日後恆常化出售回收單位,屬於公屋單位的數目會減少,相信管理上也將較暢順,業主在公共施設上未必會依賴房委會,房委會的管理角色亦會減少。黃碧如又說,出售的租置屋售價由最細最低的14萬元,至最優質的單位為123萬元,單位平均售價為50萬,相信具吸引力。 她說售價是每兩年根據市場價作評估,各村評估時間不同,有機會出售時適逢房委會更新售價並有變動時,房委會將凍結價錢,以免出現混亂。 身兼房委會委員的公屋聯會總干事招國偉在同一節目說,支持恆常出售租置回收單位,目前這類未賣出的單位有32000個,部分仍有人居住,房委會亦不會一次過推出所有單位。購入單位人士,本身多是綠表住戶或輪候公屋人士,因此相信出售計劃不會影響公屋輪候時間。他又說日後准買家可以先「睇樓」,有助了解清楚單位周圍及窗外環境等才作決定。
房委會表示恆常化出售租置計劃回收單位,暫不考慮擴至白表人士

 

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