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屯門NOVO LAND第2A期暫沽28伙三房單位率先售罄 @ 2023-06-11T04:

Keyword：NOVO LAND

Concept：新盤屯門

屯門新盤展開首輪銷售。新鴻基地產(０００１６)的兆康ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期，周六(１０日)公開發售１８８伙。准買家由上午約１０時起分批陸續到達，排隊報到。

新盤睇樓指南:ＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ期首輪發售１８８伙

屯門新盤｜ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期首輪截收５３１５票超額逾２７倍

【信報財經新聞】新地(０００１６)屯門兆康大型住宅項目ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期今日首輪發售１８８個單位。

新地發展的屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期今上載銷售安排，將於周六首輪推售１８８伙，全為價單單位，並於周四晚上截票。

【明報專訊】踏入６月，新盤市場焦點轉移至新界西北，新地（００１６）屯門兆康ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期，以及泛海國際（０１２９）元朗洪水橋新盤匯都Ｉ先後出擊。ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期正在接受認購登記之際，提供１０２５伙的匯都，最新獲批預售樓花同意書，其中１期涉６２３伙，由於與ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期同位於新界西北，並同樣以上車客為銷售對象，市場料有機會出現搶客戰。

新地（０００１６）旗下屯門新盤ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期昨上載銷售安排，定於周六（１０日）首輪開賣１８８伙，當中涵蓋２６伙開放式、１１伙１房、１３３伙２房及１８伙３房，折實售價３３４．７３萬元至９４１．４６萬元，折實尺價１２,８３０元至１４,７７５元。

市場焦點新盤、新地（００１６）旗下屯門兆康ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期，早前以折實均尺逾１．３５萬元及１．３８萬元，公布兩張價單共涉２７９伙後，今日正式公布銷售安排。新地副董事總經理雷霆表示，項目定於本周六（１０日）首輪推售１８８伙，本周四截止接受認購登記。

大型項目銷售將於周末展開，新鴻基地產（０００１６）的屯門兆康ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期首輪開售已於昨晚截票。發展商稱，最終接獲５,３１５張入票，包括６８張為代理入票。按周六發售１８８伙計，超額認購逾２７倍。即將發售單位折實價由３３４．７３萬元起。

踏入６月份大型新盤繼續一個接一個，新地屯門新盤ＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ期已率先定於周六展開推售，與此同時泛海位處於元朗洪水橋新盤匯都的推售部署亦已亦步亦趨，項目剛獲批預售樓花同意書，並部署於短期內上載樓書，可望於本月內展開推售，包括莊士鴨舌洲弦岸及協成行筲箕灣傲華等單幢新盤亦已展開推售部署，相信今個月的新盤市場勢必熱鬧。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，聯儲局將於下周舉行議息會議，市場憧憬是次會議有望暫停加息，對紓緩本港銀行加息壓力有正面作用，樓市表現靠穩，而預期本月一手市場將會錄得２０００宗成交。不過，新盤主導大市，而且全新大型項目屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ期項目將於明日進行首輪銷售，預料有望沽清首輪單位，並將吸納二手客源，影響二手市場睇樓活動，令二手指標屋苑周末日的預約睇樓量按周微跌。

銷售屯門鴨舌洲ＮＯＶＯＬＡＮＤＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ期弦岸莊士中國（００２９８）一手市場新鴻基地產（０００１６）鷹君（０００４１）

匯豐研究發表報告指，近期的香港樓市疲弱被誇大，認為目前在政策和抵押貸款上有更多支持。該行相信，樓市正逐步復蘇，新盤銷售表示亦正在改善。該行維持對地產股的正面看法，看好新地(０００１６．ＨＫ)及嘉里建設(００６８３．ＨＫ)，均予「買入」評級，目標價分別為１２２．６元及２４．４元。該行對寫字樓租賃業務保持審慎，因為其在供應大增的同時，租賃需求仍然低迷。該行表示，近期發展商股價表現疲軟，平均下跌６．４％，是由於市場擔心近期ＨＩＢＯＲ飆升及二手交易量放緩。不過，該行認為屬過度憂慮，指目前有支持樓市復蘇的積極因素。該行提到，包括財政司司長陳茂波正在考慮進一步首置人士貸款比率，而銀行措施亦支持樓市，部分銀行為買家提供高達３％的現金回贈以獲取樓按業務。該行又預計，美國加息周期將在６月結束。該行預計，本港樓市將逐步復蘇，而非Ｖ型反彈，料樓價今年升８％，並於明年進一步增４％，這將收復２０２２年的大部分跌幅。另外，自今年３月以來，很多發展商的銷售表現正逐步改善，將會推售的新地新盤「ＮＯＶＯＬＡＮＤ」第２Ａ期的首批價格較２月推出的對上一期高出２％。(ＳＬ/Ｔ)~ 阿思達克財經新聞網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ

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