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租賃市況｜直擊單位｜NOVO LAND首錄租務個案兩房月租1.38萬退休人士「一筆過」繳全年租 @ 2023-06-06T00:

Keyword：NOVO LAND

Concept：屯門新地

新盤概況：ＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ期加推９３伙３４８萬入場最快周末賣

ＮＯＶＯＬＡＮＤ新盤一手屯門加推新地雷霆陳漢麟原價加推開放式收票超額認購銷售安排樓市樓價

今次推出的ＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ期，為ＮＯＶＯＬＡＮＤ推出的第四個期數，上周二公布的首張價單，首批１８６伙，折實平均實尺１３,５９８元，較今年２月份２Ｂ期首批１４６伙折實平均實１３,２８８元僅高約２．３％，未有大幅調整售價。新地副董事總經理雷霆指，項目最新加推２號價單，涉及９３伙，以最高樓價１５％優惠計，折實平均實尺１３,８８８元。雖然２號價單平均實尺較首張價單的１３,５９８元高２％，但雷霆指，今批單位樓層及景觀較佳，屬原價加推，項目將於未來兩天公布銷售安排，最快本周末進行首輪開售。

ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期加推９３伙折實均價１３８８８元暫收２５００票

新地(０００１６)旗下ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期原價加推９３個單位，折實平均尺價１３８８８港元，預料本周末開售。新地副董事總經理雷霆於記者會表示，ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期公布第２號價單，涉及９３伙，折實平均尺價１３８８８港元，計及樓層及景觀因素，今批屬於原價加推，未來兩天會公布銷售安排。新地代理總經理陳漢麟指出，ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期第２號價單共９３伙，折實售價３４８．９２-８５２．３８萬港元，折實尺價１２７２８-１４７７５港元。該盤料本周末首輪開售，不排除開售前再加推單位。陳漢麟續稱，ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期暫收約２５００票，以首兩張價單共２７９伙計，超額認購近８倍，預料今晚突破３０００票。而參觀人流迄今錄得逾３萬人次。（ＢＣ)#新地 #ＮＯＶＯＬＡＮＤ

新鴻基地產(０００１６)屯門兆康ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期於周五(２日)接受認購登記，新地代理總經理陳漢麟表示，項目暫已收到約５００張入票，以首張價單１８６伙計算，已獲超認購，有信心今日最終突破１,０００票。他指出，入票人士當中不乏向隅客，有機會於周日(４日)加推單位，下周初公布銷售安排，最快下周尾段時間展開首輪銷售。

新地等發展的西環ＫＥＮＮＥＤＹ３８，昨日連沽２伙、吸金逾３３３５萬元，其中３３樓Ｂ室，為實用面積５６６方尺２房連書房間隔、連平台和天台特色戶，作價２４３３．８萬元、實尺４．３萬元，尺價料創項目新高；另３２樓實用面積２９２方Ｇ室１房戶，以９０２．１６萬元售出、實尺３．０８萬元。至於同系屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期，新地代理總經理陳漢麟表示，最快周末加推，明起正式收票。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，恆指大幅上升，市場亦憧憬６月美國暫停加息，有利樓市，在新盤持續登場的刺激下，有助購買力進一步釋放。由於本周末未有全新大盤推售，新盤市場則聚焦正開始收票的ＮＯＶＯＬＡＮＤ２Ａ期項目，故部分買家或新盤向隅客亦趁本周末二手市場尋寶，令指標屋苑已連跌多個周末的預約睇樓量按周靠穩，並錄得輕微回升。

新鴻基地產(０１６)屯門ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期市場反應理想，昨加推２號價單，涉９３伙，維持最高１５％折扣優惠，折實售價３４８．９２萬元起，折實平均尺價１３,８８８元，雖較首張價單１３,５９８元高約２．１％，但新地副董事總經理雷霆指，撇除單位樓層及景觀因素，是次屬原價加推，有機會於周末進行首輪銷售。５３伙折實

新地(０００１６．ＨＫ)屯門「ＮＯＶＯＬＡＮＤ」項目第２Ａ期昨日(４日)公布第２號價單，加推９３伙，涵蓋開放式至三房戶型，實用面積介乎２４５平方尺至６６７平方尺，折實平均尺價約１３,８８８元，折實售價介乎約３４８．９２萬至８５２．３８萬元，折實尺價約１２,７２８至１４,７７５元。新地副董事總經理雷霆表示，自上周公布價單第１號以來，連日反應非常熱烈，為了讓准買家有更多選擇，故原價加推，又指今批單位樓層及景觀較佳，項目將於近日公布第１號銷售安排，最快於本周末進行首輪發售。新地代理總經理陳漢麟表示，第２Ａ期第２號價單單位以定價計市值６．３８億元，以折實價計算共５３伙售價低於６００萬元，目前收票情況理想，截至昨日下午４時累計錄得約２,５００個購樓意向登記，預計昨晚可累收逾３,０００個購樓意向登記，示范單位參觀人流則錄得逾３萬人次。他又指，項目客源多元化，加上項目樓花期短，不排除會於公布首張銷售安排前再度加推單位。(ＧＣ/Ｔ)~ 阿思達克財經新聞網址: ＷＷＷ．ＡＡＳＴＯＣＫＳ．ＣＯＭ

新盤市場方面，焦點落在新地（００１６）屯門兆康ＮＯＶＯＬＡＮＤ第２Ａ期，項目日前開始接受認購登記，據悉，過去兩天共收逾２０００票，以首張價單１６８伙計，超額認購逾１０倍，發展商最快今日加推，擬於本周進行開售。

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