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領展全年分派跌一成股價曾挫6% 港出租率重上99% 租金有上調空間- 20230601 - 經濟 @ 2023-06-01T08:

Keyword：領展分派

Concept：３月３１日全年 , 領展末期基金單位分派

領展今年３月底完成供股後，已發行基金單位數目增加２０％，令年度每基金單位分派按年減少１０．３％至２７４．３１仙，同樣符合本網綜合８間券商介乎２７１仙至３０８仙的預期。當中末期每基金單位分派１１８．８仙，按年跌１８．７％。撇除酌情分派及供股攤薄影響，按相同基准計年度每基金單位分派大致不變。

領展（００８２３）中午公布，隨３月底完成供股後，已發行基金單位數目增加２０％，因此截至３月底止年度的每基金單位分派減少１０．３％至２７４．３１仙，其中末期每基金單位分派減少１８．７％至１１８．８仙。領展中午公布業績後股價急插，曾插６．２％低見４４．３５元，創２０１７年７月低，收報４５．５元。以領展周三收報４５．５元計，現價股息率約６厘。

領展房產基金（００８２３）公布，截至今年３月底止，全年可分派總額為６３．１１億元，按年跌１．７％，末期每基金單位分派１１８．８仙，按年跌１８．７％，連同中期每基金單位分派１５５．５１仙，全年每基金單位分派減少１０．３％至２７４．３１仙。

領展（０８２３）公布截至２０２３年３月３１日全年業績，收益及物業收入淨額分別按年增加５．４％及４．８％至１２２．３４億元及９１．９８億元，主要由於香港市場表現改善及授予租戶的租金寬減減少，惟被中國內地市場因冠狀病毒病限制措施導致表現疲弱所抵銷。全年可分派總額微升０．６％至６３．１１億元。另外，投資物業組合的估值上升至２,３７４．６９億港元，主要由於１７７．９１億元資產收購及９３．６７億港元公平值收益，惟部分被外幣貶值３１．３１億港元所抵銷。於２０２３年３月完成籌集１８８億元的五供一供後，基金單位持有人應占資產淨值增加１６．１％至１,８８９億元。領展指，隨著於三月底完成供股後，已發行基金單位數目增加２０％，因此本年度每基金單位分派減少１０．３％至２７４．３１港仙，包括中期每基金單位分派１５５．５１港仙及末期每基金單位分派１１８．８港仙。每基金單位資產淨值亦下降４．０％至７３．９８港元。撇２０２１/２０２２年度的酌情分派７港仙及供股攤薄影響，本年度按相同基准計算的每基金單位分派大致不變。領展休市前報４６．６５元，跌１．３％。以現價計，全年股息率約５．８８厘。

領展(００８２３．ＨＫ)將於明天(３１日)公布截至３月底止全年度(２０２３財年)業績，核心營運業務將受惠整體經濟復蘇及本港與內地通關，本網綜合８間券商預測，領展截至今年３月底止全年度(２０２３財年)可分派總額料介乎６２．１８億至６６．５５億元，較２０２２財年可分派總額６４．１９億元，按年下跌３．１％至上升３．７％；中位數６５．１７億元，按年增加１．５％。綜合４間券商預測，領展２０２３財年歸屬基金份額持有人應占溢利料介乎６１．３９億至６６．５５億元，較２０２２財年歸屬基金份額持有人應占溢利６８．９４億元，按年下跌３．５％至１１％；中位數６４．４９億元，按年減少６．５％。本網綜合９間券商預測，領展２０２３財年收入料介乎１２１．０２億至１２４．８２億元，較２０２２財年收益１１６．０２億元，按年上升４．３％至７．６％；中位數１２１．９２億元，按年增加５．１％。受２月時公布進行「五供一」供股因素所影響，本網綜合８間券商預測，領展２０２３財年每基金單位分派料介乎２．７１至３．０８元，較２０２２財年每基金單位分派３．０５６７元，按年下跌１１．３％至上升０．８％；中位數２．７９５元，按年跌８．６％

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《藍籌業績》領展(００８２３．ＨＫ)全年可分派總額錄６３．１１億元符預期末期每基金單位分派１１８．８仙

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