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領展全年可分派總額跌近2% 末期每基金單位分派下跌- RTHK @ 2023-05-31T20:

Keyword：領展分派

Concept：領展末期基金單位分派

領展表示，在今年３月底完成供股後，已發行基金單位數目增加兩成，故年內每基金單位分派減少１０．３％至２７４．３１仙，當中而包含中期息分派１５５．５１仙，及末期息分派１１８．８仙。

領展（０８２３）公布截至２０２３年３月３１日全年業績，收益及物業收入淨額分別按年增加５．４％及４．８％至１２２．３４億元及９１．９８億元，主要由於香港市場表現改善及授予租戶的租金寬減減少，惟被中國內地市場因冠狀病毒病限制措施導致表現疲弱所抵銷。全年可分派總額微升０．６％至６３．１１億元。另外，投資物業組合的估值上升至２,３７４．６９億港元，主要由於１７７．９１億元資產收購及９３．６７億港元公平值收益，惟部分被外幣貶值３１．３１億港元所抵銷。於２０２３年３月完成籌集１８８億元的五供一供後，基金單位持有人應占資產淨值增加１６．１％至１,８８９億元。領展指，隨著於三月底完成供股後，已發行基金單位數目增加２０％，因此本年度每基金單位分派減少１０．３％至２７４．３１港仙，包括中期每基金單位分派１５５．５１港仙及末期每基金單位分派１１８．８港仙。每基金單位資產淨值亦下降４．０％至７３．９８港元。撇２０２１/２０２２年度的酌情分派７港仙及供股攤薄影響，本年度按相同基准計算的每基金單位分派大致不變。領展休市前報４６．６５元，跌１．３％。以現價計，全年股息率約５．８８厘。

領展房產基金（００８２３）公布，截至今年３月底止，全年可分派總額為６３．１１億元，按年跌１．７％，末期每基金單位分派１１８．８仙，按年跌１８．７％，連同中期每基金單位分派１５５．５１仙，全年每基金單位分派減少１０．３％至２７４．３１仙。

領展（００８２３）中午公布，隨３月底完成供股後，已發行基金單位數目增加２０％，因此截至３月底止年度的每基金單位分派減少１０．３％至２７４．３１仙，其中末期每基金單位分派減少１８．７％至１１８．８仙。領展中午公布業績後股價急插，曾插６．２％低見４４．３５元，創２０１７年７月低，收報４５．５元。以領展周三收報４５．５元計，現價股息率約６厘。

完成供股後,已發行基金單位數目增加２０％,令末期每基金單位分派按年跌１８．７％至１１８．８仙,連同中期每基金單位分派１５５．５１仙,全年每基金單位分派減少１０．３％至２７４．３１仙。撇除酌情分派及供股攤薄影響,按相同基准計年度每基金單位分派大致不變。

領展(００８２３)中午公布截至３月底全年可分派總額跌１．７％，末期每基金分派１１８．８仙，股價午後最新插逾６％。

【領展８２３】領展全年可分派總額６３．１１億末期每基金單位分派１１８．８仙詳情請看【下一頁】

領展(００８２３．ＨＫ)將於明天(３１日)公布截至３月底止全年度(２０２３財年)業績，核心營運業務將受惠整體經濟復蘇及本港與內地通關，本網綜合８間券商預測，領展截至今年３月底止全年度(２０２３財年)可分派總額料介乎６２．１８億至６６．５５億元，較２０２２財年可分派總額６４．１９億元，按年下跌３．１％至上升３．７％；中位數６５．１７億元，按年增加１．５％。受２月時公布進行「五供一」供股因素所影響，本網綜合８間券商預測，領展２０２３財年每基金單位分派料介乎２．７１至３．０８元，較２０２２財年每基金單位分派３．０５６７元，按年下跌１１．３％至上升０．８％；中位數２．７９５元，按年跌８．６％。投資者關注領展早前進行供股後，公司未來的收購計劃及其領展「３．０輕資產」(透過多元化投資及改善組合，並與資本伙伴合作，擴大管理資產規模)模式策略的進展，以至本港及內地組合業務的復蘇情況。下表列出１３間券商對其評級及目標價：券商│投資評級│目標價(港元) 高盛│買入│６４．６元摩根大通│增持│６３元瑞銀│買入│６２．５元摩根士丹利│增持│６２元富瑞│買入│６２元大華繼顯│買入│６１．７１元

《藍籌業績》領展(００８２３．ＨＫ)全年可分派總額錄６３．１１億元符預期末期每基金單位分派１１８．８仙

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